《明明白白购买二手房》 获取房源资讯(1)

2014-07-05 19:10:44

    第三节    

    对于二手房购买者而言,若想买到称心如意的二手房,首先要解决的问题就是如何获取二手房的房源资讯。房源是交易的前提和基础,充足的房源资讯不仅可为购房者提供较大的选择空间及余地,还可节省购房者的时间,减少其付出的精力。

    一、房源信息获取途径

    通常来讲,二手房房源信息可通过以下两种渠道获取。

    (一)自己寻找

    对于时间充裕的购房者而言,最好自己先通过以下渠道收集二手房房源的相关信息。

    1.网络信息

    随着互联网的发展,从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。

    (1)政府类网站。通过此类网站,市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。

    (2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富,信息量大,可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息,功能强大而实用。

    (3)房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

    (4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站,提供房源查询功能,部分网站还能提供在线交易功能,局限性是只提供自己公司的房源。

    网上找房子的优势就是快捷、便利,如果满意则可直接与售房者联系。但同时也不要忽略以下应注意的问题:

    √ 信息的真实性;

    √查看最近的房源信息;

    √口碑好的中介公司和房产开发公司的信息更可靠;

    √房地产商品的“可流通和不可移动性”使得人们可以通过网络找房子,但只能是找信息,离不开“网下看房子”和“网下交易”。

本文摘自《明明白白购买二手房》


   本书主要介绍了二手房交易过程中涉及的专业知识和法律法规,具体包括买房前的准备、中介机构的选择、购房前如何进行实地考察、房屋交易细节、合同怎样签才能避免纠纷、贷款如何精打细算六部分内容。通过阅读本书消费者可以增强在购房过程中的自我保护能力,从而规避交易风险,明明白白消费。

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