《明明白白购买二手房》 获取房源资讯(1)
第三节
对于二手房购买者而言，若想买到称心如意的二手房，首先要解决的问题就是如何获取二手房的房源资讯。房源是交易的前提和基础，充足的房源资讯不仅可为购房者提供较大的选择空间及余地，还可节省购房者的时间，减少其付出的精力。
一、房源信息获取途径
通常来讲，二手房房源信息可通过以下两种渠道获取。
(一)自己寻找
对于时间充裕的购房者而言，最好自己先通过以下渠道收集二手房房源的相关信息。
1.网络信息
随着互联网的发展，从网上获取信息正在成为人们获取信息的主要方式。常见的网站有以下几种。
（1）政府类网站。通过此类网站，市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。
(2)专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。
(3)房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。
(4)房地产中介公司网站。一般中介公司都建有自己的房产网站，提供房源查询功能，部分网站还能提供在线交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。
网上找房子的优势就是快捷、便利，如果满意则可直接与售房者联系。但同时也不要忽略以下应注意的问题：
√ 信息的真实性；
√查看最近的房源信息；
√口碑好的中介公司和房产开发公司的信息更可靠；
√房地产商品的“可流通和不可移动性”使得人们可以通过网络找房子，但只能是找信息，离不开“网下看房子”和“网下交易”。
本文摘自《明明白白购买二手房》
本书主要介绍了二手房交易过程中涉及的专业知识和法律法规，具体包括买房前的准备、中介机构的选择、购房前如何进行实地考察、房屋交易细节、合同怎样签才能避免纠纷、贷款如何精打细算六部分内容。通过阅读本书消费者可以增强在购房过程中的自我保护能力，从而规避交易风险，明明白白消费。