《明明白白购买二手房》 了解中介机构(4)
(二)房地产价格评估收费
房地产价格评估的费用，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。具体收费标准如下表所示。
房地产价格评估收费标准表
标的总额(万元) 累计计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000 2.5
1001以上至2000 1.5
2001以上至5000 0.8
5001以上至8000 0.4
8001以上至10000 0.2
10000以上 0.1
(三)房地产经纪收费
房地产经纪收费是指房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
如房屋租赁代理收费，无论租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0?5%～2?5%计收；实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
小提示
各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准。经济特区的收费标准可适当高一些，但最高不得超过收费标准的30%。
本文摘自《明明白白购买二手房》
本书主要介绍了二手房交易过程中涉及的专业知识和法律法规，具体包括买房前的准备、中介机构的选择、购房前如何进行实地考察、房屋交易细节、合同怎样签才能避免纠纷、贷款如何精打细算六部分内容。通过阅读本书消费者可以增强在购房过程中的自我保护能力，从而规避交易风险，明明白白消费。