《明明白白购买二手房》 了解中介机构(4)

2014-07-05 17:40:33

    (二)房地产价格评估收费

    房地产价格评估的费用,由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。具体收费标准如下表所示。

    房地产价格评估收费标准表

    标的总额(万元)    累计计费率‰

    100以下(含100)    5

    101以上至1000    2.5

    1001以上至2000    1.5

    2001以上至5000    0.8

    5001以上至8000    0.4

    8001以上至10000    0.2

    10000以上    0.1

    (三)房地产经纪收费

    房地产经纪收费是指房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

    如房屋租赁代理收费,无论租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收;房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0?5%~2?5%计收;实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。

    小提示

    各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准。经济特区的收费标准可适当高一些,但最高不得超过收费标准的30%。

本文摘自《明明白白购买二手房》


   本书主要介绍了二手房交易过程中涉及的专业知识和法律法规,具体包括买房前的准备、中介机构的选择、购房前如何进行实地考察、房屋交易细节、合同怎样签才能避免纠纷、贷款如何精打细算六部分内容。通过阅读本书消费者可以增强在购房过程中的自我保护能力,从而规避交易风险,明明白白消费。

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