建筑房地产行业热招职位分析(6)

    专家分析：建筑智能化技术人才的缺乏有三大原因：第一，建筑智能化行业属于“新兴”行业，发展历程不长，学校教育的人才培育需要一段过程；第二，智能化行业属于高科技行业，技术要求很高，而且需要保证不断的学习与创新。

    作为求职者个人，要了解行业发展趋势，并随之不断充电。智能建筑这个行业紧贴科技的发展，随自动化、电子、通信、软件科技的发展而发展，发展快技术更新更快，需要不断学习。

    九、营销策划——能定乾坤的人才

    “最近接了好几个楼盘，手里的‘干将’够用吗？”当记者采访一家中型房地产代理公司的一位总经理时，这位先生立即向记者叫苦：“如今，能够独当一面的人实在是太少了。是不是想向我推荐什么人？”随着不断有新盘推出；由于宏观调控让不少购房人捂紧了钱袋，各楼盘的销售进度放慢。这种新局面给销售工作带来了极大的压力，开发商和代理公司对营销人才的渴求也由此变得更加强烈，房地产市场的销售、策划人才显出了它的稀缺性和重要性。

    一般情况下，小项目，起码也需2~3个非常能干的总监，要不然就会出问题。从人才市场反馈的消息称，近期招聘房地产营销经理或总监等中高级人才需求较大。而在现实中，不管是代理商还是自己销售的开发商，几乎都感到了专业人才紧缺的压力，特别是在目前这样的形势下，新盘如雨后春笋不断冒出来，而旧盘因调控销售进度走得很慢，这时出色的策划、销售专才就显得十分珍贵。“平常就较紧缺，只不过现在更加突出。”整个行业对策划营销人才的需缺可见一斑。

    1. 岗位职责

    宏观把握和规划营销策略，对项目进行全程营销和整合推广。

    2. 职位要求分析

    (1) 房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校本科以上学历；

    (2) 具有5年以上大中型房地产项目策划和营销工作经验，具备项目策划、定位分析的成功案例；

    (3) 有大型高档住宅、商业物业的营销策划经验，有较强的项目全程营销和整合推广能力；

    (4) 沟通、协调能力强，语言表达简练准确，具备一定的市场判断能力和数据分析能力。

    专家分析：目前的房地产已进入了一个营销时代，具体到每个楼盘，就需营销策划人才提供个性化、差异化的营销策略。尤其是当所售楼盘与竞争楼盘处于同质水平时，有效销售就成为竞争成败的关键。对有志在做好一名建筑销售的求职者，努力增强自身策划能力与应变能力，增强对行业的熟悉度。

    十、景观设计人才——有极大提升空间的实用型人才

    景观设计师的主要工作包括景观规划设计、园林绿化规划建设等，需要从业人员具备良好的工作素质，同时拥有城市规划、生态学、园林工程学、植物学等相关知识。

    国内高校目前还没有专门的景观设计专业，一般只有园林设计专业。国内对景观设计师培养方面的欠缺，造成了这一类人才的缺乏。几乎业内所有的景观设计师均为建筑、园林专业“改行”。再加上国内景观设计本来起步晚、缺口大，也造成了这一专业的冷门。

    1. 岗位职责

    (1) 景观设计协调管理工作；

    (2) 项目景观施工现场的效果跟踪及控制；

    (3) 景观合同、图纸文件流转等日常管理工作；

    (4) 景观设计图审图。

本文摘自《招聘专家解读建筑房地产业》

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　　 本书完全区别于市面上的职场类图书，而是一本辅助求职就业的专业工具书。书中通过一线采访及行业内招聘专家的描述，真实展现了建筑房地产行业不同职位的职能特点、薪资标准和发展路径。通过招聘专家谈求职、分析热招职位的职业前景、专才的职业规划等章节，给职场人提供清晰的就业指导。从职业心理角度分析企业对求职者真实的期盼，及应聘中可能会面临的各种问题及解决办法。另外，本书的行业特点的简历范本和房地产、建筑设计、施工企业的职位前景介绍又能给欲进入建筑房地产行业发展者明确的指引。