建筑房地产行业热招职位分析(1)

    第三章 建筑房地产行业热招职位分析

    从以上职位和薪资相关的情况来看，建筑房地产行业求职者如果想有一个满意的待遇，一定与你在本行业能发挥的作用紧密相关。所以，了解建筑房地产的行业需求是非常关键的，下面就列出一些时下此行业中比较热招的职位供求职者参考，“知己知彼，百战百胜”也许不全能实现，但是，了解热招职位的行情对于准备在职场中打拼的人们来讲，一定是必要的。如房地产行业中高端职位的需求占行业职位总需求的25%～27%左右，这个比例远远高于其他行业。随着2008年房地产公司全国扩张步伐的加快，对于房地产人才，特别是中高端人才的需求将进一步增加，这将使中高端人才缺口进一步扩大。

    房地产行业的用人单位包括开发公司、房地产经纪公司、设计施工、咨询和监理公司。按用人的一般规律，每年年初都是房地产行业大规模招聘的高峰季节，第二季度在需求数量上是淡季，但在2008年却淡季不淡。来自各大房地产公司的信息表明，他们对中高端人才需求强劲，特别是对设计师和工程师等高端人才虚位以待。

    其实，对于房地产公司，一般的人才是不难招的，很多职位总是很难招到合适的人选，延续下来，也就变成了“热招”职位。那么，本行业中，截止到现在，热招职位究竟都有哪些？在此，我们总结出14个热招职位，供求职者参考。

    一、抢手的“香饽饽”——绿色建筑项目工程师

    国际能源危机的加剧使得建筑节能成为必然的建筑需求。节能与绿色同步，提到节能就不能不说绿色，在一定程度上绿色包括节能这个概念。发达国家在近十年的时间里不约而同地开发了相应的绿色建筑评价体系、建立评估系统，通过具体的评估技术定量客观地描述绿色建筑中节能效果、节水率、减少二氧化碳等温室气体对环境的影响、“3R”材料的生态环境性能以及绿色建筑的经济性能等指标，从而指导建筑设计，为决策者和规划者提供参考标准和依据，也成为绿色建筑在发达国家成熟发展的标志性运行模式。绿色建筑项目工程师成为各国建筑业内抢手的“香饽饽”。

    1. 职位描述

    (1) 负责LEED项目的项目管理，及LEED认证程序管理；

    (2) 负责担当CxA职责；

    (3) 熟悉LEED、日照分析、小气候分析及可持续总体规划、现场可再生能源策略、低能源及绿色建筑策略、计算流体动力学、动态热模拟以及热力评估；

    (4) 统计公布的记录、数据及概要，创建及更新详尽的技术统计记录及批核工序；

    (5) 完成上级要求的相关工作。

    2. 职位要求分析

    (1) 专业要求包括建筑环境、建筑学和暖通空调机电及能源；英语六级以上水平，具有较强的英语口语沟通能力；

    (2) 熟练使用CAD、Word、Excel及相关采光软件；

    (3) 对节能及可持续发展有热情及理解力；

    (4) 很强的个人及项目管理，时间管理能力，具备协调能力及资源组织能力；

    (5) 具备规划、预算及投标工作的经验；在建筑物设计、建筑及能源项目有独特的商业及实践经验；在建筑设计、工程、咨询专业有可证明的良好记录和较强的技术能力；在LEED方面有项目经验及LEED AP者优先考虑；

    (6) 与各专业团队协调工作及与绿色建筑及LEED认证顾问、建筑师、工程师工作，并提供可持续性设计建议。

    专家分析：做一名优秀的绿色建筑项目工程师需要注意几个关键点：将环境保障的可持续发展要求贯穿到建筑的规划设计、建造和运行管理的全寿命周期的各个环节中；要适应中国国情，找准切入点和突破口，先易后难，分步推进，逐步扩大范围，持续地提高要求，最终实现全面推广绿色建筑的目的。

本文摘自《招聘专家解读建筑房地产业》

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　　 本书完全区别于市面上的职场类图书，而是一本辅助求职就业的专业工具书。书中通过一线采访及行业内招聘专家的描述，真实展现了建筑房地产行业不同职位的职能特点、薪资标准和发展路径。通过招聘专家谈求职、分析热招职位的职业前景、专才的职业规划等章节，给职场人提供清晰的就业指导。从职业心理角度分析企业对求职者真实的期盼，及应聘中可能会面临的各种问题及解决办法。另外，本书的行业特点的简历范本和房地产、建筑设计、施工企业的职位前景介绍又能给欲进入建筑房地产行业发展者明确的指引。