建筑房地产行业热招职位分析(4)

    专家分析：应征者最好是建筑、园林、城市规划、环境艺术等专业科班出身，设计或组织实施过大型公共景观建设，熟悉植物生长特性，懂得花、草、树、木、水、石等景观搭配效果，具有3年以上本行业从业经历。

    除了要有一定的风景园林专业知识，应征者还应对建筑、规划、美学、社会学等有所了解。工作中，他们要先进行实地勘察，了解地域环境、土地条件和当地文化，再进行概念设计、方案设计、施工图设计，最后付诸实施。

    六、房地产行业最缺乏——项目总经理

    据了解，在房地产企业，一般部门经理年薪都在20万元左右，对于比较紧缺的岗位年薪还可以达到100万元以上。项目总经理则更高，加上奖金等各种隐性收入，年薪约在80万元左右。薪水的指向也表明这类人才最缺乏……

    1. 岗位职责

    (1) 根据公司总体规划，实现项目经营战略和目标；

    (2) 监督并确认项目规划及运作管理等，包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等；

    (3) 负责制订项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等；

    (4) 组织制订项目年度预算及利润目标等；

    (5) 负责对内与对外的所有沟通和协调工作；

    (6) 负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。

    2. 职位要求分析

    掌握先进企业管理模式及精要，具有先进的管理理念，善于制定企业发展的战略及具备把握企业发展全局的能力，具有敏锐的商业触觉，他们要具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力。此外，良好的职业道德操守、判断能力、决策能力、计划能力和谈判能力也必不可少。

    专家分析：目前此类人才相当紧缺。他们要具有较高的专业技术和领导水平，熟知整个工程项目的计划安排、成本预测、管理核算、资金运转周期、材料供应，能独立操作品牌地产开发项目，一般需要有10年以上的建筑、地产从业经验。他们是项目管理班子的灵魂，其素质高低决定着承包工程项目的成败。

    同时，在竞争力强的大型地产企业，同岗位拥有操盘经验的应征者在应聘时往往具有很大的优势。

    七、物业管理经理——薪酬跃居高位

    近年来，伴随着房地产的快速发展，物业管理行业的规模急剧扩大。物业管理行业中不同职位层级薪酬差异显著，如主管级年度薪酬水平为43 602元；经理级年度薪酬水平为74 059元；高管层年度薪酬水平为168 622元。其中经理级的薪酬水平是主管级的169.9%，高管层的薪酬水平又是经理级的227.7%，职位层级越高，薪酬上升幅度越大。

    其中，物业管理行业项目经理年度薪酬水平为115 739元，在经理级的薪酬中位居第一，高出其他经理级薪酬水平的66.7%，是物业管理行业中名副其实的金饭碗。其中不同档次物业项目的项目经理薪酬差距明显，高档写字楼、涉外公寓等物业的项目经理的薪酬水平会是普通住宅等物业的一倍。

本文摘自《招聘专家解读建筑房地产业》

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　　 本书完全区别于市面上的职场类图书，而是一本辅助求职就业的专业工具书。书中通过一线采访及行业内招聘专家的描述，真实展现了建筑房地产行业不同职位的职能特点、薪资标准和发展路径。通过招聘专家谈求职、分析热招职位的职业前景、专才的职业规划等章节，给职场人提供清晰的就业指导。从职业心理角度分析企业对求职者真实的期盼，及应聘中可能会面临的各种问题及解决办法。另外，本书的行业特点的简历范本和房地产、建筑设计、施工企业的职位前景介绍又能给欲进入建筑房地产行业发展者明确的指引。