股权融资,债权融资(4)

  横向扫描之后,确定了资金来源;然后再按照矩阵表左列从上到下搜寻,确定融资的方式。

  (1)首先有没有资产可以抵押,若有房子、土地,可以进行资产抵押融资。

  (2)如果没有有形资产抵押,可以质押贷款。例如用专利质押,股权质押。

  (3)如果既没有东西抵押,也没有东西质押,可以用企业的信誉融资。例如美容院卖会员卡向客户贷款,就是以自己企业的信用来融资的。跑得了和尚跑不了庙,就是他们证明自己信用的说法。

  (4)如果公司刚刚成立,还没有信誉,可以进行项目融资。项目融资的条件就是用项目未来产生的预期现金流进行抵押贷款,而且项目产生的现金流必须具备两个特点:首先它必须是稳定的、持续的,不能有一顿没一顿,或饥一顿饱一顿;其次它必须是透明的、可以监督和清晰计量的,财务不能暗箱操作。社会中如电费、水费、煤气费、暖气费、交通费、排污费、学费、通信费等,就属于这类现金流,你若设计以这类预期现金流抵押借款,就可称之为项目融资。

  (5)如果本公司没有足够的信誉,可以请有信誉的第三方出面担保,等于用第三方的资产进行抵押融资。

  (6)除了上述比较常用的模式之外,借贷双方还可以约定一些特殊的条件。

  需要说明的是,本表并非要具体介绍某种债务融资的模式,它只是用来引导融资者的思路的决策工具,首先确定融资对象,其次确定融资形式,最后把解决方案填入矩阵表。

本文摘自《资本的游戏》


股权融资,债权融资(4)   本书跳出了资本家的立场并打破了西方投资学的框架,完全站在企业家的立场上阐述了资本运营的游戏规则。全书论述以企业家关心的直接投资及融资为主线,阐述与资本家打交道的战略战术、商务模式设计、项目包装技巧、投入产出的计算方式。作者既从融资者的立场又从投资者的立场进行论述,主要让融资者学会站到对方的立场上打算盘,以实用性为出发点。