当困难成为常态（2）

　　而高度问题也在同一天的奠基仪式上得以解铃。上海市常务副市长冯国勤、江苏省常务副省长蒋定之出席了仪式。在仪式上，冯国勤谈到上海和南京是长三角两个重要的城市，这两个城市中，紫峰大厦和金茂大厦遥相呼应。冯国勤讲这话无疑只是一种友好的姿态，然而许敬却听在了耳中。当时紫峰大厦方案仍然只有300米高，虽然摆脱了最初的150米、200米，但要与420.5米的金茂大厦遥相呼应，仍然不够资格。一个念头突然在他的脑海中产生：为什么不把紫峰大厦也提到400米以上呢？

　　第二天，他找到了当时的南京市市长蒋宏坤，提到冯市长既然说金茂大厦与紫峰大厦遥相呼应，那么紫峰大厦至少应该有400米。蒋宏坤当即表示，你们只管大胆去做，即便压力再大，我们也会支持。

　　拿到了上方宝剑的许敬随即上报了总部，并迅速与美国芝加哥SOM总部取得了联系。此刻，绿地与SOM已经建立了视频电话系统，甚至为了克服时差困扰，规定双方开设计讨论会一次安排在北京时间晚8点，一次安排在美国时间晚8点。

　　许敬首先恭喜对方，SOM方案最终脱颖而出，不过，他接着提出高度还需要增加。

　　芝加哥也很赞成将高度提升，于是一栋450米的高楼应运而生，接下来只是修改设计，以适应新的高度了。

　　确定了设计和高度的紫峰大厦以新的形象出现在了人们的面前。此刻的大厦已经不再是一个抽象的东西，而是有高度、有形象、有完成期限、可以期待的物体，这一点对于人们的心理影响颇为重要。南京上至官员、下至百姓的热情也被激发了出来。在公示规划模型时，他们已经能够发现大厦的美，并议论纷纷，对建成后的大厦充满了憧憬。

　　张玉良也深受感染，在会见客人的时候，张玉良喜欢侃侃而谈介绍绿地的超高层项目，并不由自主地谈到紫峰大厦的创新之处。有两处创新他颇为得意，一处是，大厦在自然光条件下，在不同的时辰会显示出不同的反射效果，使得整个楼体呈现出别致的五彩缤纷。这是由于大厦的玻璃幕墙采用了上下错位的三角形单元板块，像龙鳞一样将光线向着各个角度反射。

　　另一处是，其他的超高层建筑的玻璃幕墙多是密闭的，这是为了安全，也是为了美观，同时为了防止高空的风压过大。但紫峰大厦采取了玻璃幕墙侧边开启装置，外设穿孔金属板，首创性地解决了不影响外观的情况下自然通风的问题。

　　项目设计总监贾朝晖提到：“由于国内刚刚遭受‘非典’，人们总担心室内的空气流通不畅，比较看重自然风，紫峰大厦解决了自然通风问题，在当时的确值得好好宣扬。”

　　不过，解决了设计问题只是向成功迈进了一小步，后续的过程仍然是漫长而充满煎熬的，困难仍然是常态。

　　首先是周围居民的补偿问题。由于大厦高度太高，而老百姓原指望这里是一块绿地，于是，那些可能被大厦遮挡了阳光的老百姓前来索取赔偿，甚至开始堵办公室。

　　这些事情本身和政府规划有关，作为实施者的绿地不应该为此负责，但绿地认为，只要大厦的确影响了居民的采光，绿地就坚决赔偿。但是，绿地的赔偿也是有条件的，条件是按照现有的法规办事。

　　经过对大厦周边的环境进行计算机模拟计算，在计算机上，紫峰大厦一共使北侧25户受到了影响，影响的程度也不尽相同。在当地区政府的支持下，绿地根据遮挡阳光的长短程度给予了赔偿，解决了这次危机。

　　最闹心的还是规划执照问题。由于各部门之间缺乏协调，整栋大楼的执照只发了一半，对大厦下半部分的办公楼发了执照，却对顶部的超豪华酒店没有发执照。

本文摘自《势在人为》

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