唯快不破：信用稀缺社会中的信贷提供者

　　浙江等地的游资还有一个重要的功能就是给外贸企业和各种流通企业放款，这样的款项是非常巨大的，但是外贸企业为什么要找游资而不是做正规的商业贷款呢？

　　实际上中国金融业贷款门槛是极高的，尤其是商业流通领域的贷款，企业要进行贷款需要完善的资料就可以有几百页，然后就是繁复的审贷工作，即使是没有灰色、黑色的成本和刁难，正常的程序走下来也要一个月以上，半年内能够解决问题已经是非常不错的了。但是对于外贸业务来说，接到订单以后是必须立即投入紧张的生产，由此立即对于资金产生巨大的需求，能够在短时间内放款的只有游资高利贷，这里游资对于中国的经济发展是有促进作用的。

　　游资的放款主要根据的是信用，在快速贷款需求下实际上就算有抵押物也是难以进行抵押操作的，因为即使是拿着房产证办理抵押登记的时间也不允许，游资实际上是中国金融市场唯一的信用贷款者，中国由于腐败等等问题的风险，银行业实际上已经没有信用贷款只有抵押贷款了，对于外贸企业尤其是做流通的外贸企业由于自己的资产不足，在正规的渠道是根本不可能取得贷款的，而通过游资就解决了大问题。由于用款的周期短，对于高额的利息实际上是不敏感的，比如一单有5%利润的生意，需要的款项周转时间不超过一周，因此对于月息5%的游资高利贷也是可以接受的，与此同时要看到这样的高利息所对应的就是高风险，同时也有高额的管理成本，而正常贷款的评估等等费用，如果贷款时间仅仅一个月，综合计算下来的财务成本一点也不比游资的高息要少。

　　更有一种资金的需求，业内叫做过桥资金的，在各种流通中这类资金的来源也多是游资，过桥的环节也是风险最大的地方，僵化的正规金融机构是难以进行风险控制的，也是无法快速解决的，这些都给游资以空间，而且游资的高利息由于时间短，与交易的价值相比，也完全是可以接受的。

　　虽然各地在大力发展小额贷款公司和典当行，但是实际的情况是这些机构不被允许收取高额利息时是难以覆盖成本和风险的，也就无法生存，为了降低风险一定是银行繁复审查的再现，同时对于游资给外贸的放款，经常根本不是小额的贷款而是大额的款项，以至于对于大型外贸企业也会有求助于游资的时候，中国金融业的信用缺失给游资留下了一个广阔的生存空间，但是游资在此的行为对于促进中国的经济发展确实是有利的。对于这样的游资高利贷，企业是欢迎的，因为这不是小额的贷款，企业的资金短缺达到数百万不能向亲友借款时，企业的生存就与游资密切相关了，尤其是在调控的时候，社会资金紧张，而企业的产权等等变动重组频繁，对流通资金和过桥资金的需求加大，也给游资提供了更大的空间。

　　与此同时司法环境也存在问题，中国的违约没有惩罚性赔偿，而企业也是以有限责任为主，结果就是对于金融机构而言欠债的是爷爷，追债是很难的，但是社会游资一般有自己的社会渠道和手段，追债能力都很强，游资的借款都是无限责任的，而且有些还是黑社会性质背景，这样的追债能力也保障游资资金能够归还，游资可以参与比一般融资风险更大的业务，但是这也会造成很多社会问题。

本文摘自《房势》

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　　 房地产的发展就是城市的发展，而发展中国家就是要首先让核心城市发达到与世界接轨的高度，进而形成自己的发展模式，并以此与世界进行博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值，带动房地产价格的暴涨。不要说房地产绑架了中国经济，火车的运行肯定是要被火车头拉动和控制的，土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市，而真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来，大危机背景下，世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路，缩减需求、使资源供需形成新均衡点，是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键，而做好房地产一盘棋，则是其中要害。