第66节：英占后期的香港经济（二）(4)

　　

　　四、制造业在竞争中曲折前进

　　"二战"后最初两年，香港制造业面临非常有利的条件。欧洲各国的工业受到战争的严重破坏，不仅输出能力大大降低，而且需要从香港进口一些短缺的工业品，如胶鞋、小型电器之类；1947年10月英、美、法等二十三个国家签订《关税及贸易总协定》（The General Agreement on Tariffs and Trade）以后，西方各主要国家一再降低关税，又给香港制造业带来难得的机遇；加上来自内地的人士不断带来新的资本、技术和劳动力资源，更使香港制造业如虎添翼。1946年开始进入香港制造业恢复和发展的新时期，来自世界各地的订单纷至沓来。火柴业、胶鞋业因为库存较多，先接单后生产，率先迈出复兴的步伐。接着纺织、成衣、印刷等多个行业纷纷起步。到1946年年底，香港制造业已经有900多家工厂，超过了战前1940年全港注册工厂800家的数字。而到了1947年，根据港英政府统计处的资料，在《国际标准工业分类》（ISIC）的明细表中，香港制造业已经包括着以下的行业和产品：

　　食品工业（ISIC20）：水果及蔬菜罐头或加工品、植物油、酱油、美食粉、面包、饼干、糖果、食糖。

　　饮料（ISIC21）：汽水。

　　烟草（ISIC22）：香烟及雪茄。

　　纺织（ISIC23）：纺纱、织布、整染、针织。

　　鞋履、制衣及纺织品（ISIC24）：鞋（胶鞋除外）、成衣及纺织品。

　　木材及软木制品（ISIC25）：锯木、木箱。

　　及陈设（ISIC26）：木、藤。

　　纸及纸品（ISIC27）：纸类产品。

　　出版及印刷（ISIC28）：印刷、报纸。

　　皮鞋及皮革产品（ISIC29）：（无明细分类）。

　　橡胶品（ISIC30）：胶鞋。

　　工业化学及化学产品（ISIC31）：药、漆、火柴。

　　石油及煤产品（ISIC32）：（无明细分类）。

　　非金属产品（ISIC33）：玻璃及玻璃产品。

　　基本钢材（ISIC34）：铸钢。

　　金属制品（ISIC35）：铁罐、搪瓷、热水壶、电镀、手电筒。

　　非电机类机器（ISIC36）：机械修理。

　　电机机器及电器配件产品（ISIC37）：电灯胆、电池。

　　运输设备（ISIC38）：造船及修理、汽车修理。

　　其他制造品（ISIC39）：钮扣`。

　　从上列统计数字可以看出：以轻（轻工业为主）、小（中、小型厂为主）、外（进口原料出口成品的外向型模式为主）为特征的香港制造业已经具有一定规模。其中从业人数在500人以上的较大规模的行业是：

　　造船及修船14 484人；

　　棉纺4 048人；

　　手电筒1 434人；

　　火柴985人；

　　植物油、酱油加工724人；

　　面包、饼干加工578人；

　　纽扣524人；

　　但是，战后香港制造业从一开始就是在激烈的竞争中曲折前进的。1948年以后，欧洲工业已经恢复了元气，日本工业又重新崛起，它们的产品迅速占领了欧、亚、美市场的很大份额，使香港制造业的订单明显减少。受到打击最大的是纺织、油漆、橡胶、五金和玻璃制品行业。特别是纺织业，在日本疋头面料潮水般地涌入香港和东南亚的强烈冲击下，1948年、1949年香港有三分之一的织布厂停工；十万余名纺织、五金、橡胶以及其他行业的工人失去了工作。当然，这种萧条是暂时性的，精明干练的香港工厂主利用香港地理位置优越、商业资讯灵通、市场渠道众多和工资低廉等优势，抓住战后美欧发达国家舍弃劳动密集型产业发展科技和资本密集型产业的时机，致力发展纺织、制衣、塑胶等劳动密集型产品，在20世纪50年代又重新掀起工业化的新高潮。

　　五、房屋问题突出 房地产业兴旺

　　房屋问题从一开始就是"二战"后香港面临的严重的社会问题和经济问题。一方面是原有的楼宇遭到战争的严重破坏，几乎70%的西式楼宇和20%的中式房屋已经无法居住。另一方面是人口快速增加和工商业高速发展，对房屋的需求急剧增长。战后初期，绝大多数市民都居住在残存的旧楼中，有些甚至居住在危楼内。即使如此，仍然有越来越多的新移民无家可归。为了刺激私营房地产和建造商修建新楼，港英政府在1947年颁布了一项法令，冻结战前建造的楼宇的租金（不管是工商业用楼还是住宅用楼），规定这些楼宇在战后的租金不准超过战前水平；但对战后新建的楼宇或战后重修费用超过战前租金100倍以上的楼宇则不加限制。1948年，有211所新建的西式房屋、729所中式房屋和125所其他类型的房屋完工交付使用。而在1949至1952年中，遗留下来的战前楼宇已经全部修复；新建的楼宇也日益增多。尽管如此，依然不能满足人口日益增长的需要，许多新移民无法觅得住房，只能在山坡、河岸或是楼宇的天台上搭盖寮屋栖身，过着鸽笼式的生活。原有居民中居住面积狭小和居住条件恶劣的，更加比比皆是。由于物业市场长期处于供不应求的卖方市场的状态，使房地产和建造业成为获利丰厚并且几乎长盛不衰的行业。香港不少大型资本财团都是从经营房地产起家，或是靠经营房地产发展壮大。这种状况，在战后最初几年已见端倪。英资怡和、太古财团战后卷土重来就立即进军房地产业。华资吴多泰领导的地产公司，从1948年起建造了不少高层建筑，并且最先实行分层出售楼宇的办法，业绩蒸蒸日上，成为香港华资地产界的先驱。

本文摘自《香港经济史》

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　　 香港经济史：公元前约4000--公元2000年
　　香港人类社会的产生和发展至今已有约六千年的历史，但有关香港经济史的论述则只散见于部分论文和书籍的少数章节中，各方面都希望有一部香港经济通史的专著问世。有鉴于此卢受采教授在其女儿卢冬青硕士的协助下历时三载数易其稿，终于完成了呈献在读者面前的这部《香港经济史》。本书史料丰富立论严谨，条理清楚文笔流畅。这部专著在时间跨度资料广度和理论深度方面，都尽可能符合详尽真实客观准确的原则，可谓古今中外第一部香港经济通史专著。