1 过渡时期的地产大升浪
1984年12月，
中英两国政府经过长达22轮的艰苦谈判之后，
终于在北京正式签订了关于香港前途问题的《联合声明》。
自此，香港步入1997年回归中国的过渡时期。随着政治前景的明朗、经济的蓬勃发展，
香港地产业进入新一轮循环周期的上升阶段，
时间长达逾10年之久，实际上已打破了战后数十年来香港地产市道
每八九年经历一次周期的旧有规律。
在任何国家、任何城市里，房地产业都占有极为重要的地位。它的盛衰，牵涉到大批关联的行业，左右经济的升降；反过来，经济的情况对房地产也会起决定性的作用。而且，房地产的起跌也与居民的生活素质息息相关。香港也是同样情况。 自开埠以来，香港的房地产已经历了不少的起落，也取得了很多成果和宝贵经验。前事不忘，后事之师。我们在工作上与房地产业有关联的人士及楼房使用者，都可以从冯邦彦教授的杰作《香港地产业百年》里窥见和领会到许多珍贵的资料与指引，协助我们预测及面对未来的转变。
中英两国政府经过长达22轮的艰苦谈判之后，
终于在北京正式签订了关于香港前途问题的《联合声明》。
自此，香港步入1997年回归中国的过渡时期。随着政治前景的明朗、经济的蓬勃发展，
香港地产业进入新一轮循环周期的上升阶段，
时间长达逾10年之久，实际上已打破了战后数十年来香港地产市道
每八九年经历一次周期的旧有规律。
本文摘自《香港地产业百年》
在任何国家、任何城市里，房地产业都占有极为重要的地位。它的盛衰，牵涉到大批关联的行业，左右经济的升降；反过来，经济的情况对房地产也会起决定性的作用。而且，房地产的起跌也与居民的生活素质息息相关。香港也是同样情况。 自开埠以来，香港的房地产已经历了不少的起落，也取得了很多成果和宝贵经验。前事不忘，后事之师。我们在工作上与房地产业有关联的人士及楼房使用者，都可以从冯邦彦教授的杰作《香港地产业百年》里窥见和领会到许多珍贵的资料与指引，协助我们预测及面对未来的转变。