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2014-06-15 21:25:43
后来，中俄两国元首举行最高级会晤，为发展两国关系特别是中俄贸易揭开了新的一页。牟其中憧憬着“让未来的满洲里和锦州港通过陆海大通道把东北亚和东南亚对接起来，成为洲际性物流节点城市”。
正是基于对这个地区在地缘上的重要战略地位的独特认识，他甚至提出了一个颇具鼓动性的口号：跨出一步就是欧洲！
按照南德集团与满洲里市政府签订的协议，他们将共同开发新公路口岸、扩建铁路换装站、修建飞机场、开发达赉湖旅游风景区等一揽子计划，协议投资总额达数亿元人民币。
南德与满洲里市政府商定的初步方案是，由南德牵头征地，并依法组建三个股份有限公司，将征得的10平方公里土地作为南德的资产入股，然后再发行35亿元的法人股，募集的资金用来偿付征地费用、建设口岸和其他项目支出。
根据这一原则，满洲里市政府将给南德颁发10平方公里的土地使用证，并以政府文件的形式规定南德可以用这10平方公里的土地使用权去进行投融资活动。
按照牟其中的计划，这10平方公里土地将成为自由贸易区，引入先进的“换装”设备，中俄双方火车可直接开入贸易区，并迅速完成“换装”程序，真正实现了“火车一响，黄金万两”！
1993年5月，牟其中与满洲里市政府签署了具体的合作建设公路口岸的协议，协议规定：“新公路口岸建成使用后，全部过港费除发生的各项支出使用外，全部用于偿还南德投资，待投资全部收回之后，口岸过港费的利润由满洲里市政府与南德集团五五分成。新公路口岸的产权属南德集团，南德集团可使用30年不受干扰。”
1993年7月，在南德和满洲里市政府共同策划的招商宣传册首页上，牟其中亲自执笔书写序言，该序言有一个醒目的标题——“冠上明珠”。
1993年10月，南德委托仁和保险咨询有限公司作为满洲里国际公路联运股份有限公司进行股份制改造、股票发行及上市工作的总策划机构。按照约定，仁和保险咨询有限公司要向满洲里国际公路联运股份有限公司提交总策划方案，方案经满洲里市政府同意后，再制定具体的实施细则；并为股票发行选择合适的承销商和上市推荐人；组织股票发行的宣传工作；制作招股说明书、上市公告书以及与上市相关的全部文件。
“功者难成而易败，时者难得而易失也。”
正在满洲里市政府与南德合作锣鼓敲响之时，有关部门却对南德组建系列股份公司一事向四川、湖南等5省发了电报，该部门在满洲里市进行调查的基础上，认为南德组建股份公司的行为可能涉嫌诈骗。与此相反内蒙古体改委坚持他们审批组建股份公司合法的观点。虽然事情最后不了了之，可南德计划用股份公司融资兴建口岸的计划从此搁浅。
牟其中不愿服输，为了建成口岸，南德又与满洲里市政府商量，由南德另行安排资金建设满洲里口岸，建成后，满洲里市政府以10平方公里的沙荒地与南德交换口岸，即南德拿口岸的产权换10平方公里土地的使用权。
这样，南德只能依靠自身的实力单独完成修建口岸的重任了。谁能料到，此时又发生了变故。
1993年，中国海南出现了经济泡沫，投资过热的问题比较严重，对此国家开始采取措施，压缩基本建设规模、紧缩银根。宏观调控让南德遇上了麻烦事，本来应当在1997年偿还的2?2亿元贷款却被银行要求提前偿还。此举导致南德资金严重短缺。尽管如此，牟其中仍然不放弃对满洲里的投资。
1994年1月，在北京，满洲里市政府与南德就进一步合作开发建设满洲里交换了意见，并签署了《满洲里市政府与南德会议纪要》。
满洲里市政府在《会议纪要》中从多方面明确了给予南德便利条件，如南德用资金补偿的方式取得二卡口岸的经营权，南德以境外企业身份向中桥公司注资并承建满洲里中桥机场，南德金融集团建设用地重新选址问题可另行商定，口岸的施工进度由市政府统一组织审定等。
可以肯定的是，满洲里市政府对南德仍然报以很高的期望。也许是期望越高失望越大吧，后来发生的事实证明，南德确实拿不出钱来了。
从满洲里项目最终以贻笑大方而告终！
智维律师评析:
当时的牟其中并不懂得当时国内上市的复杂性，更不知道上市过程中将要面临的困难，他的所有做法就是希望能够用满洲里政府提供的10平方公里的土地使用权，以及满洲里所谓的“冠上明珠”的概念来“圈钱”，但是，这一切依然是牟其中个人的大胆设想，更没有充分的法律论证，这显然也是商业中的大忌，其最终走向失败的命运显然已经成为定局！
从满洲里项目可以看出，牟其中一直在挑战自己的极限，也在挑战一个企业的极限。他根本不是在做企业，他更像是在赌博，破釜沉舟式的赌博。他似乎从来不给自己留退路，直到走进大牢。
各种理论：指引前进的方向
据媒体报道披露，尽管牟其中声称自己“不是一个具有政治情结的人，而是一个具有现代民主意识和强烈社会责任感的人”，但事实却无可争辩地一再证明他是一个始终都怀有强烈政治狂想的企业家。
牟其中所有的商业活动几乎都围绕“组装市场”来展开，而“组装市场”的基础即是他的“99度加1度”的理论。
牟其中曾形象地说道：“有一壶水烧到99度，还没有沸腾，没有产生价值，有人就建议干脆把它倒掉重烧一壶。这种人是傻瓜。聪明的做法是，在这壶已烧到99度的水下再加一把柴，水就会开了，价值就会产生了。成功与否往往就在于这关键的一步。那么，这宝贵重要的1度是什么呢？它就是市场。”
除了在企业经营方面高谈阔论，他对经济学范畴也有超常的热情与独特的见解，这包括“平稳分蘖”理论和“智慧文明时代”理论。
牟其中能够招揽大批人才追随，其“平稳分蘖”理论（也被称为人才合作理论）是一个重要的因素。牟其中如此描述这个理论：“南德集团希望与国内外一切渴望建功立业的人士合作，愿意为他们提供良好的发展机会与条件，也即为他们提供最基础的条件，创立新的项目公司，在条件成熟的时候，将该公司的大部分股份赠给其主要成员。”
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