第4节：大型企业巨头的恐慌与隐忧(1)

　　大型企业巨头的恐慌与隐忧

　　实际上，最早喊出“冬天来了”的不是中小企业主，而是那些企业巨头们，如阿里巴巴的马云、华为的任正非等，他们似乎有些先见之明，早在2007年下半年就开始感觉到凉意了。但等冬天真正到来的时候，不少企业巨头仍然感觉到了前所未有的凶险，因为这种经营困局的突然来临不是由于自己经营失误导致的，与自己的经营决策没有直接的关系，而是生存环境的突变，我称之为企业的“非典型危机”。

　　房地产业的翘楚碧桂园掌门人杨国强年轻的继承人杨惠妍，在火热的2007年身价为1300亿元，而在2008年10月“胡润百富榜”推出后，其财富竟然蒸发了近千亿，仅剩330亿元，退居第三，首富位置重新让给了黄光裕。

　　位居第三的杨惠妍身价只剩2007年的零头，缩水近75%，这种戏剧性的变化可能有种种原因，但不可否认碧桂园应该是地产富豪们在过去的一年里“过山车”式大起大落的代表。

　　据《英才》杂志2008年第9期报道，号称截至2008年6月30日有现金及银行存款近70亿元的碧桂园似乎并没有减速发展的征兆，记者将其与几年前的顺驰相提并论。结果，8月12日的年中报让杨国强一下子成了“焦点”——股东应占纯利同比下跌28.5％至10.16亿元，每股盈利同比下跌35.7％至0.06元；销售额虽然同比增长23.3％，达到了74.38亿元，但要完成全年320亿元的销售目标，任重而道远。

　　本来，2007年底，碧桂园身陷“全国最大地主”和“零地价拿地”的泥潭，杨国强被媒体形容为“疯狂拿地”的“大地主”，颇为苦闷。2007年年报显示，截至2007年12月31日，碧桂园的土地储备已由上市时的1870万平方米增加到了3840万平方米，翻了一倍还多。

　　香港道亨证券地产行业分析师Michael对《英才》记者分析，碧桂园比较难达到320亿的销售目标。“我们认为它现在主要承受两个方面的压力：其一，它是一个周转型的公司，增长率比较高，建房的速度比较快，而钢材等建筑成本的上升导致它毛利率和利润率下降；其二，周转速度的下降也导致利润率下降，这两方面的压制可能会让它下半年过得更艰难一些。”

　　能否达到320亿的销售目标，碧桂园负责人认为关键要看市场。“如果下半年的整个宏观调控会放缓，整个销售市场的气氛会改善，我们有足够的货量可以满足320亿合同销售的需要，但是如果气氛不好，购房者还是维持上半年的观望态度，那我们到10月可能会做一个调整。”

　　碧桂园继承人的财富大幅缩水似乎预兆着乐观的“春天”还远没有到来，飕飕的冷风似乎让碧桂园感到了些丝凉意。

　　小心啊，“冬天”往往冻死那些不打算有准备的“体格健壮者”！

　　另一个疯狂拿地的大鳄当属来自广东的恒大地产（简称“恒大”），其掌门人的财富在排行榜上一度也超过了千亿。

　　《当代经理人》杂志2008年第9期记者撰文认为：过于乐观的判断与疯狂的扩张使得恒大的资金出现了大问题。

　　据杂志分析，如果恒大能够在2008年初上市成功，其掌门人许家印几乎铁定已是内地新首富，地方政府们“天价地王”的土地出让金也有了着落，这是一个皆大欢喜的结局。可惜市场没有如果。3月20日晚19时，赴港IPO之路被迫中止，恒大融资百亿的计划也就此泡汤。

本文摘自《中国企业何去何从》

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　　 面对美国金融危机、全球经济放缓，全球化形势下的中国经济亦不能独善其身，中国企业也将普遍遭遇”冬天“。如何在”冬天“里求生存、求发展就成了中国企业的当务之急。在本书中，作者首先向我们惟妙惟肖地描绘了当前企业的众生相，然后介绍了国际和国内著名企业的”过冬“经验，最后为我们提供了一些切实可行的”过冬"建议。值得一提的是，作者结合自己多年来为大量企业做咨询和与企业家亲密接触的实战经验，旁征博引，以事实讲道理，使得一些事件和人物跃然纸上，读来栩栩如生、印象深刻。本书特别适合企业管?者和关心中国企业何去何从的有识之士阅读，将为他们奉献上一道丰盛的阅读大餐。