4 80年代初地产市道的崩溃

2013-11-14 18:16:57

    香港地产市场
    自70年代中后期起大幅攀升,
    到1981年中达巅峰状态,地价、楼价、租金相继创历史纪录,投机炽热。
    这时,地产业的种种利淡及不稳定因素实际已相继浮现: 世界经济衰退已令香港经济不景气,利率持续高企,港元不断贬值,内部消费萎缩,公司利润下降,
    其后更爆发银行危机,
    而香港前途问题亦已逐渐提上议事日程。
    在这一系列因素的冲击下,徘徊不前的楼市终于掉头下跌,
    酿成80年代初期的地产崩溃。

本文摘自《香港地产业百年》


  在任何国家、任何城市里,房地产业都占有极为重要的地位。它的盛衰,牵涉到大批关联的行业,左右经济的升降;反过来,经济的情况对房地产也会起决定性的作用。而且,房地产的起跌也与居民的生活素质息息相关。香港也是同样情况。  自开埠以来,香港的房地产已经历了不少的起落,也取得了很多成果和宝贵经验。前事不忘,后事之师。我们在工作上与房地产业有关联的人士及楼房使用者,都可以从冯邦彦教授的杰作《香港地产业百年》里窥见和领会到许多珍贵的资料与指引,协助我们预测及面对未来的转变。

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