被房炒的炒房人（2）

　　1987年，《农民日报》口气严厉地披露龙岗"毁田事件"。事后，陈定模(温州钱库区区委书记兼区长)邀请报社总编、农村问题专家张广友一行10余人聚会龙岗。双方进行了一场别开生面的对话，其中陈定模说了这样一段话：

　　"土地没有价值，国家没有钱来再开发。龙岗每一寸土地都是有价值的，先前是一片荒地，价值就低，后来搞建设，地价就高。我们搞建设用地的公开招标，价值最高的地段，42平方米投到了75万元，一张图纸卖了1800万元，就是用这笔钱我们搞起了市政建设……"

　　龙岗建镇之初，一间房子地基不到千元，3年升值7倍，再过3年飙升至16万元。1996年，龙岗炒楼几至顶峰，一套住房均价轻松过万，同时期的杭州或是上海最佳地段，单价也不过2000元上下。

　　"土地是财富之母"，龙岗的成功也许就是温州人炒房理念的启蒙教材。温州人比全国其他地方的人更早读懂了马克思《资本论》中那句经典论述的真谛：人多地少，是矛盾，更是商机。下面的这些例子就是最好的证明：

　　上海--陆家嘴102套住宅两天之内被温州人一抢而空；

　　杭州--西湖畔每平方米逾万元的"黄金房产"主人大多来自温州；

　　重庆--温州人连夜排队抢购时代广场，最多一人买下1000余平方米商铺；

　　昆明--温州人朱某狂吞1000多个摊位；

　　喀什--温州人吃下商贸城半壁江山；

　　香港--长江实业钻石豪宅"海名轩"每套最低价格1500万港元。境内买家购得43套，无名温州地产操盘手不声不响地将11套收入囊中。

　　温州人多年创办企业积累起来的财富终于找到了流动的方向：企业创造效益--效益投资土地--土地放大效益--效益反哺企业。顺资本意志而动的明智之举，激活着当地市场的神经，最终支撑着温州民营经济狂飙猛进。周德文，吴比：《温州样本》，鹭江出版社，2009年7月。

　　温州资本的加入，完全扰乱了中国房地产市场的格局。全国的房价全面由百元阶段迈向千元阶段、万元阶段。

　　

本文摘自《跑路—疯狂的高利贷》

---

　　 2011年，温州的民间资本走到了一个关口，大量的企业停产、倒闭，温州的大小老板们纷纷跑路。事态之严重甚至引起了中央的注意，2011年10月初，温家宝总理到访温州，进行调研，了解温州当地的经济社会情况，尤其是民营企业和民间金融。
　　在温州“金融危机”的背后，是高利贷的身影。高利贷与温州民营企业、温州地方金融的关系千丝万缕，牵一发而动全身。跑路的温州老板们、倒闭的温州企业或多或少都与高利贷有关，甚至有些跑路的老板就是因为欠下了巨额的高利贷无法偿还而选择了出逃。
　　那么，温州的高利贷为何如此盛行？温州的民间金融为何如此发达？高利贷与民间金融之间的关系到底是怎样的？那些跑路的老板们，是如何一步步走进高利贷的泥潭中的？刀钱、官银、跑路……这些概念折射出了怎样的高利贷生态图景？看本书为你一一解开谜底。