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2014-05-24 10:23:19
巨人大厦原本计划建造18层，但是中国文化中18这个数字容易产生18层地狱的联想，所以，经过讨论，决定建造19层。
但是此时事业上顺风顺水的史玉柱，突然改变了主意，决定增加到38层，用途也由自用改为商业楼宇。应该说，建设38层的高楼所需要的资金，巨人集团还是可以承受的。
但是，正在这时，珠海的媒体登出了金山大厦要建造47层的消息。心高气傲的史玉柱不甘示弱，立即改变了想法，巨人大厦被提高到了48层。而上市公司富华公司58层楼房的招标广告，又让史玉柱赌气似的再次将巨人大厦增加到了64层。
后来，巨人大厦由争做“珠海第一高楼”转向了争做“中国第一高楼”，楼层再次提高到72层。巨人大厦的最终设计标准，是中国最优秀的高智能大厦。
就这样，原计划耗资2亿元、2年建成、楼高38层的巨人大厦最终被定位为耗资12亿元、6年建成、楼高72层、高达300米的“珠海第一高楼”。随着楼层的不断加高，建楼资金也随之水涨船高。建造72层的巨人大厦需要12亿元的资金，但是当时巨人集团只有2亿元的资金。
但是史玉柱自信满满，他没有去选择找银行贷款，而是以三年300%的回报承诺在广东和香港发售楼花融资。楼花是香港的一种叫法，也叫做楼号，是由李嘉诚首创的，也就是现在说的期房。即在房子还没有完工的时候，开发商为了回笼资金，提前让购房者认购。期房的房子是最便宜的，但是购房有很大的风险。当时市场上已经有了成功卖楼花的例子。珠海西区别墅1993年仅在香港就卖出了十多亿。
至于巨人大厦卖期房，只能用时运不济来解释。巨人大厦开始卖期房的1994年，国家开始宏观调控，对卖楼花的行为开始限制，必须满足一定的投资额才允许卖楼花。随着国家政策的越来越规范，巨人大厦费尽了脑汁，才卖出了一亿多元的楼花。而巨人大厦仅仅打桩就花了史玉柱一亿多元。
卖楼花没有筹措到足够的资金，史玉柱只能将保健品方面的资金调往大厦。史玉柱的本来想法是用“脑黄金”的利润先将巨人大厦盖到20层，卖掉这20层，筹来资金再继续建造。但是，让史玉柱始料不及的是，保健品业务因为资金“抽血”过量，再加上管理不善，迅速盛极而衰。
巨人大厦陷入了危机之中。1997年年初巨人大厦未能按期完工，国内购楼花者天天上门要求退款。媒体也开始“地毯式”地报道巨人的财务危机。得知巨人现金流断了之后，有些居心不良的经销商开始拖账、赖账，“巨人三个多亿的应收款收不回，全部烂在了外面。”由于缺乏资金，没有多长时间，只建至地面三层的巨人大厦停工。
巨人大厦导致史玉柱迅速陷入了万劫不复的境地，用史玉柱的话说：“那个时候我们困难呀，连打官司的钱都没有了。”
但是即便到了这个地步，史玉柱还特地说明：“即使巨人破产，我个人也要还老百姓钱。”当时没有一个人相信史玉柱能够做到，都认为这是史玉柱拖欠账务的敷衍之词。
史玉柱说到做到！仅仅过了两年，史玉柱就靠卖“脑白金”重新站了起来。他做的第一件事，就是开始还钱。史玉柱坦言：“我第二次匆忙创业抱的最大目的就是要还钱，把旧债还清。创业的时候，我就跟手下的人讲，我们最大的目的就是还钱，这老百姓的钱我一定要还。我现在年纪还不算大，还想做点事，不愿一直背着这个污点，除非我自己将来甘心只当个小老板。”
2001年2月，史玉柱开始还钱。截至2001年2月15日，香港及内地共计1个多亿人民币的“楼花”回购基本结束，史玉柱兑现了“老百姓的钱一定要还”的许诺。
史玉柱还钱引起了很大的争议，有人说史玉柱还钱是炒作自己，有人说史玉柱应该把钱全部还掉。
客观地讲，从法律的角度来讲，史玉柱本来就可以不用还这笔钱，在法律上史玉柱有很多合法的不还钱的理由。至于炒作，1.5亿对于谁都不是一个小数目。即便是炒作，敢于拿1.5亿真金白银来炒作，同样也值得人们尊敬。就像在四川大地震中，饮料企业王老吉凉茶捐助了1个亿，同样有人说王老吉是在炒作，但是网上网友的留言说得好：“如果有人敢拿1个亿来炒作，我们照样支持。”
对于史玉柱的还款，前联想老总柳传志就认为：“史玉柱由于经营过失，给这么多客户带来惨重的损失。这些客户抱怨他，甚至痛恨他，我觉得史玉柱都应该承受，应该能理解。但是法律法规以外，在该承受的惩处以外，他能够主动地用自己的行动去补偿客户的损失，我觉得这本身就是可敬重的一件事情。现在有媒体说史玉柱是借还钱在炒作，或者是为了信誉投资，这话我不太懂。这1.5亿不是一个小数目，比如说，我们联想搞了七八年，一年才能够赚两三千万，1.5个亿，拿这么大的本?去炒作，或者做什么东西，我不太相信。”
不管怎么样，史玉柱把钱还掉了，弥补了自己心中的一个遗憾，更重要的是，他也获得了人们的信任。
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