地产泡沫的复杂答案(2)

2014-01-02 15:04:05

  即使在美国,华尔街的金融家们也在认真地讨论由于房产泡沫可能会来临的衰退。在过去的三年里,美国经济增长是相当迅速的,这主要得益于房地产业的暴涨。但是高盛在最近的报告中显示,大公司CEO的信心指数在下降。绝大多数的公司领导者认为,全球经济,特别是美国经济的状况,正在变得让人失去良好的预期。《纽约时报》专栏作家克鲁格曼说:“导致经济快速增长的房地产过热的情况终将结束。如果真的出现衰退,政策的制定者们还能在那里找到下一个泡沫来取代房地产,就像当年用房地产取代科技泡沫一样吗?”

  按照《非理性繁荣》一书的作者,耶鲁大学经济学教授罗伯特•希勒的说法,幻灭很可能始于那些华丽的大城市,伴随着一连串的下跌,衰退就来了。泡沫来了,指望泡沫永远不会破灭的确是幼稚的想法,在互联网高涨期,当投资者开始怀疑高飞的价格是否能带来未来预期中的盈利的时候,一切都将结束。房地产和基础建设当然有它传统的一面,泡沫自然和虚拟世界无法可比。但泡沫既然存在,破灭的道理却是一样的。

  中国近20年的建设规模之大是人类历史从未有过的。即使在过 去200年的工业化和城市化历史上,没有一个国家像中国这样出现大面积的建设高潮。所以在地产全球性衰退的时候,中国面对的考验也是前所未有的,而由此带来的行业性萧条也正是中央政府必须严峻面对的。

本文摘自《一盏经济的渔火》


   中国人为什么爱存钱; 让历史失忆的超市;地产泡沫的复杂答案;从经济地理学分析“温州现象”;不完美的诺贝尔经济学奖;大国崛起的秘密;盛世中国的环保梦魇;创新引领未来。
作为一本经济理论与实务结合的经济学散文集,书中的话题涉猎比较广泛,从我们生活中的小事到宏观层面的热点话题,作者从经济学的角度针对社会各个层面的经济现象做了深入的观察和思考,试图引导读者从表面现象深入了解其背后的经济规律和发展轨迹。
期待会让更多的读者了解经济学,喜爱经济学,并且明白社会和生活的变化很多时候是经济学的规律在左右或者说推动着。

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