第4节:高房价迷局(4)

2013-12-02 23:29:19



  经济学家温茨巴奇、穆勒和马奇在1991年的研究进一步表明,房地产中的商业地产抵御通胀能力最强。日本的明细数据也给我们提供了这种印证。在第一次石油危机导致的高通胀期间,日本城市地价在1975年出现小幅下跌,其中调整幅度最小的是商业地产,住宅地产次之,工业地产调整幅度最大。

  现在随着全球房价的飞涨,全球通胀的加剧,历史经验告诉我们:在不久的将来,全球房价会出现大幅度下滑,全球楼市出现泡沫和局部泡沫破灭将成为不争的事实。

  实际上,早在2006年的时候,国际货币基金组织就发出警告,那个时候全球的房地产就已经开始出现降温的迹象。

  在这个警告之后,美国、法国、西班牙和一些新兴经济体采用加息和宏观调控的策略,使得房地产市场都陆续出现不同程度的降温。



本文摘自《通货膨胀的奥秘》


  一定要懂的经济学知识:通货膨胀的奥秘
  世界、中国都在通胀,物价上涨,工资不涨,钱不值钱,怎么办?如果你是富人,你可以买房、买地、买金条;如果你是穷人……不管你是穷人还是富人,还有更保险的、更安全的让资产保值增值的方法。本书揭开了通货膨胀的面纱,给你讲述通货膨胀发生的根源,及应对通货膨胀的方法,点出了一个贯通全书的观点,即通胀一直在你身边,你需要的是终身防通胀意识,需要终身理财!

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