2 金融风暴袭击下的地产危机
就在特区政府制订
新的房屋政策的同时，一场酝酿已久的金融风暴悄然掩至，
并三度冲击香港，
作为香港货币金融政策的基石和核心的港元联系汇率制度经受了严峻的挑战，
期间，香港银行同业隔夜拆息利率一度飙升至280厘的历史高位，
处于巅峰状态的股市、地产连番暴跌，
香港经济经历了战后以来最严重的衰退。
而特区政府希望使地产市场实现“软着陆”的种种努力，
亦就此被击得粉碎。
在任何国家、任何城市里，房地产业都占有极为重要的地位。它的盛衰，牵涉到大批关联的行业，左右经济的升降；反过来，经济的情况对房地产也会起决定性的作用。而且，房地产的起跌也与居民的生活素质息息相关。香港也是同样情况。 自开埠以来，香港的房地产已经历了不少的起落，也取得了很多成果和宝贵经验。前事不忘，后事之师。我们在工作上与房地产业有关联的人士及楼房使用者，都可以从冯邦彦教授的杰作《香港地产业百年》里窥见和领会到许多珍贵的资料与指引，协助我们预测及面对未来的转变。
新的房屋政策的同时，一场酝酿已久的金融风暴悄然掩至，
并三度冲击香港，
作为香港货币金融政策的基石和核心的港元联系汇率制度经受了严峻的挑战，
期间，香港银行同业隔夜拆息利率一度飙升至280厘的历史高位，
处于巅峰状态的股市、地产连番暴跌，
香港经济经历了战后以来最严重的衰退。
而特区政府希望使地产市场实现“软着陆”的种种努力，
亦就此被击得粉碎。
本文摘自《香港地产业百年》
在任何国家、任何城市里，房地产业都占有极为重要的地位。它的盛衰，牵涉到大批关联的行业，左右经济的升降；反过来，经济的情况对房地产也会起决定性的作用。而且，房地产的起跌也与居民的生活素质息息相关。香港也是同样情况。 自开埠以来，香港的房地产已经历了不少的起落，也取得了很多成果和宝贵经验。前事不忘，后事之师。我们在工作上与房地产业有关联的人士及楼房使用者，都可以从冯邦彦教授的杰作《香港地产业百年》里窥见和领会到许多珍贵的资料与指引，协助我们预测及面对未来的转变。