第2节：从学会"富思维"开始(2)

　　"房奴"是我们这代人挥不去的阴影，做"房奴"痛苦，做不成"房奴"更痛苦！

　　小潘说，他们2004年毕业去北京后，选择的都是IT企业，刚开始每月的工资都还不到3 000元，一个月下来基本所剩无几。好在他们俩都还比较勤奋，半年转正后每月就能拿到五六千元了。这样到了2005年年底，他们手中各有了近5万元存款。

　　当时小潘就想买一套小户型，一室一厅或单间配套的那种，反正两人也要在外面租房住，花费也不小，而房价一直噌噌往上涨，不知道什么时候是个头。所以小潘就找到小溪，打算两人凑钱付首付，买套40平方米的一室一厅，小溪开始也答应了，两人还一起去看了一个新开发的楼盘，40平方米的房子，每平方米8 000元，首付两成，也就是64 000元。再加上税费，大概就7万元左右，两人合起来共有近10万元，除了首付，还可以稍微装修一下。

　　但小溪跟家里人打了个电话后，便改变了主意。他乡下的爸妈说："40平方米的房子能住啥人？而且还是两个人住，万一来个亲戚，咋办？要买就一个人买至少80平方米、两室一厅的。"几乎与此同时，国家对房地产开始了第一轮调控，但更多是在舆论上打压房价，小溪想，房子可能还有降价的空间，而且个人的工资还有上涨的空间，就没急着买。

　　小潘就跟他讲道理，说："这只是过渡性的房子，又不是一辈子不换了，买房子总比存银行好吧！银行的利息还不够填CPI的黑洞，更何况房价上涨呢！"但一向听爸妈话的小溪，作出了决定九头牛也拉不回来。小潘只好找亲戚朋友凑足了7万元买下了那套小一室一厅。从此他们的财富道路开始出现了分化。

　　虽然不久后小溪的工资略涨了些，但要想凑够80平方米房子的首付款13万元，至少还得一年时间。而等他2007年年初凑齐后，发现北京四环以内期房均价已经达到了每平方米13 696元，稍微好点的楼盘每平方米都要14 500元了。也就是说，如果他要买一套每平方米14 000元的80平方米的房子，首付两成也得224 000元，而他辛辛苦苦存的13万元依然只够买40平方米大小的房子。

　　小潘却搭上了房价上涨的便车，虽然只是买了个小户型，但到2007年年初，他买的那套房，价格已上涨到了每平方米

　　14 300元。也就是说，他当初买的总价为32万元的房子，现在已经增值为572 000元了，扣除房贷利息和已还款项，他投入的7万元已经变成了22万元。

本文摘自《我的光明钱途》

---

　　 穷二代理财致富十步法：我的光明钱途 老板不会因为CPI（消费者物价指数）的高企而给你加薪，银行的存款利息很少能跑赢它。钱少不是不理财的理由，你不理财，财不理你。你能搭上国家经济的快车吗？如果你手中的钱能搭上跑得最快的那辆列车，千万不要因为钱少而放弃。成功不是一蹴而就的，同理，理财也不能强求一步到位。 钱有活钱与死钱之分。死钱躺在银行里，慢慢地贬值；活钱却始终在周转，钱生钱。