被房炒的炒房人（3）

　　温州人买房子的逻辑很简单：房子不是大白菜，不会今天建好明天就坏了，可以长期持有。而城市里的地皮有限，房子的建设周期又长，城市里的房子不可能无限量供应，但是人们对房子的需求不会降低。供应有限，市场无限，所以买房子是一个稳赚不赔的买卖。

　　之后的中国房地产市场也确实如同当年温州人所想的一样一路高歌猛涨，而伴随着房价高涨的还有温州人的银行存款数额末尾"0"的个数。

　　当越来越多的温州人进入楼市，温州渐渐变成了扰乱房价的代名词。温州人来到一个城市，也就意味着更多的人将会变得买不起房。温州人在当地人的眼中也由老板变成了可恨的"炒房团"。温州人的到来再也没有鲜花和欢迎，等待他们的只剩下了咒骂和白眼。

　　一旦一个城市传出了"温州人来了"的风声--不论真假--当地的房地产价格就会不自然地猛涨，这似乎成了中国楼市的一条金科玉律。而很多开发商更是看中了这一点，把温州人变成了自己赚钱的工具，主动宣传"温州人来了"的消息。报纸上不起眼的小报道，电视屏幕下的滚动新闻，只要是出现了"温州"和"房子"在一起的句子，第二天这个城市的房价就会疯长。

　　温州人有些委屈，他们当年的确实影响了房价，但是在很长一段时间，他们的作用都是积极的，正是他们的加入才让人们开始重新认识到了土地的价值，才让地方政府摆脱了无钱可用的境地。

　　更为重要的是，中国疯狂的房地产市场，早就已经不是温州人所主导的了，在这场疯狂的房地产盛宴中，温州人更多的时候只是一个看客。

　　当事情继续发展，当人们发现房地产商利用温州人"炒房"的时候，温州人惊讶地发现，人们虽然痛恨开发商，但是他们并没有因此而原谅温州人。

　　很快，温州人就意识到了这样的环境对他们来说意味着什么。在真假温州炒房团的交替出现中，人们渐渐开始达成一个共识：打死也不买温州人的房子。买了温州人的房子，就意味着自己亏了。房子是不动产，虽然有价，但是毕竟不能流通，而资本一旦失去了流动性，也就意味着资本的增值机会变少了。温州人的房子在市场上没有人买了，他们的资本也就被房子所固定住了。

　　不过，聪明的温州人可不会白白地看着眼前的赚钱机会溜走，所以他们开始想办法让被房子所固定的资本变得可以流动，于是以房贷款开始渐渐变得盛行。

　　

本文摘自《跑路—疯狂的高利贷》

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　　 2011年，温州的民间资本走到了一个关口，大量的企业停产、倒闭，温州的大小老板们纷纷跑路。事态之严重甚至引起了中央的注意，2011年10月初，温家宝总理到访温州，进行调研，了解温州当地的经济社会情况，尤其是民营企业和民间金融。
　　在温州“金融危机”的背后，是高利贷的身影。高利贷与温州民营企业、温州地方金融的关系千丝万缕，牵一发而动全身。跑路的温州老板们、倒闭的温州企业或多或少都与高利贷有关，甚至有些跑路的老板就是因为欠下了巨额的高利贷无法偿还而选择了出逃。
　　那么，温州的高利贷为何如此盛行？温州的民间金融为何如此发达？高利贷与民间金融之间的关系到底是怎样的？那些跑路的老板们，是如何一步步走进高利贷的泥潭中的？刀钱、官银、跑路……这些概念折射出了怎样的高利贷生态图景？看本书为你一一解开谜底。