第十回 反思(9)

　　最经常和各界人士打口水战的大腕莫过于任志强了，但任志强也是非常实干的。上市、卖地、买地、竞标，样样上手，没为口水战耽误了正事。

　　你看潘石屹经常出席各种市场活动，经常作秀，但这种种秀，实际上都在他精明的商业计算之中，什么秀该做，什么秀不该做，做完了带来哪些效果，都在考虑之中。

　　奋斗精神

　　这些房地产大腕身上所体现出的另一个共性，那就是要超越平凡的生活！

　　这种精神人人都有、或者应该说人人都有过，难的是在几年、十几年、几十年中，在情绪起落中、在事业起落中能一直保持着高昂的、“为了超越平凡生活而奋斗的信念”。

　　王石、冯仑、任志强、张玉良、黄怒波、潘石屹、张力人生中最关键的一步就是从体制内走到体制外，从机关走到商海，这一步就体现了“为了超越平凡生活而奋斗的信念”，在他们的背后，有多少安于温饱、畏惧风险、多次动心过而有终于安心本职工作、得过且过的白领、职员、基层小干部啊？这里绝没有轻视后者的意思，但想拥有不平凡的生活、还是想拥有平凡的生活，关键就在于这一信念的强烈、持久程度。

　　能放弃安全的家外出经商、能放弃原本的农业来打工盖楼、能永远不满足现状、能永远渴望着第一……这种种经历的背后都闪现着“为了超越平凡生活而奋斗的信念”，尽管这种信念有时候会烧的人贪婪、烧的人不择手段、烧的人欲罢不能，但也正是这种信念推动了那一点点地前进。

　　在“实干”和“超越平凡”的信念这两方面，这些地产大腕们确实表现的坚挺昂扬，在这两方面他们确为强者。

　　强者总能获益

　　环境在变、市场在变，

　　但你仔细观察会发现一个有趣的现象，无论政策、市场如何变化，强者总能利用变化获得更大的利益。

　　市场形势好，他在卖楼；

　　市场形势不好了，他在等待；

　　通货膨胀了，他持有保值的资产；

　　通货紧缩了，他开始拆借低息的贷款，准备新一轮的冲击；

　　政策面宽松了，他在多占多用银行、客户的钱，做更大的生意；

　　政策面呼吁保障房了，他已经修改好方案，已经开始积极参与做两限房、已经开始按照70％的面积做小户型的要求做了，还是继续赚你的钱。

　　在最近几年，总有人呼吁房价应该大跌，好让买不起房的人能够买到房，好像这样就会让大鳄受损，让大众获益一样。其实，从国外的经验看，当房价真正下跌的时候，受到伤害最大的还是那些买不起房的人、还是普通大众，国外的大鳄依旧毫发无伤。

　　并不是规则只为强者服务，只为强者而变化，而是强者充分强大了自己，充分利用了每一次所带来的任何机会。

　　非洲大陆上，牛群每年都要进行迁移，迁移路上要受到狮子、鳄鱼、猎狗的频繁袭击，老弱病残的牛在此过程中全部被淘汰，强壮的牛冲出险阻，获得丰美的水草、获得繁衍后代的机会。

　　从某种程度上看，被吃掉的牛、死掉的牛，去抱怨是没有效果的，去呼唤公平是漫长、痛苦、无用的。物竞天择、适者生存。只有让自己越来越强大起来，才能应对各种风险。

　　“为了超越平凡的生活”，能让激情燃烧、能促使你踏上征途；

　　具有“实干的办事风格”，能让你披荆斩棘、踏破黑白、始终前行。

　　这两种共性，或许是财富的魔咒吧？你觉得呢？

　　从财富结果倒推出的原因，总是让人怀疑其效力的，这就好比蛋能孵出鸡来，而鸡未必都会下蛋一样，还有公鸡存在的。

　　但可以确信的是，虽然不是所有的鸡都能下蛋，但能下蛋的肯定有鸡。拥有了这两种共性，未必能让你拥有本书涉及的大腕那样的财富，但它会刺激你、鼓励你、帮助你成为生活的强者。

　　钱穆在《国史新论》中还有一段话，让人读后大有收益。钱先生的该篇文章成于1968年。

本文摘自《一个暴富行业的背后》

---

　　 本书激情讲述中国地产往事，揭示出地产大腕成功背后的秘密，勾勒一个暴富行业的游戏规则，暴露波诡云谲的地产江湖。
　　全书收录了16位地产大腕的江湖生涯，以编年史的方式层层递进，气势波澜壮阔，上百个真实案例穿插其中，全书的部分篇章已经在多家房地产企业中地下流传，黑道、白道，如何成就大道；真实、虚幻，如何踏破财富密码，看真正的商场搏杀。