第34节：没有被贪婪破坏的智慧(1)

　　六、没有被贪婪破坏的智慧

　　“他的身上有勇往直前、不甘落后的精神。”潘诗麟评价他的儿子，“但他也相当小心，走一步也回头看看再往前走，绝不冒冒失失。”

　　潘石屹是一个相当谨慎的人。2007年SOHO中国上市后，潘石屹曾发动全公司的人给他找地，提供资源的有相应的奖励制度，可见他也曾急着把钱花出去。但是这个过程很短，没多久就是金融危机。金融危机来了，他就谨慎了。“不像开始那样急着找地，很审慎，每块地都要测算好了才行，或者等着抄底。”SOHO中国销售总监金怀南说，“潘总这个人整体还是居安思危，虽然有钱，做事还是比较谨慎，这可能跟他吃过苦有关。他吃的那个苦可大了，一般人都没有经历过。吃过苦的人不一样，不像那些人有了钱，拿去赌输十个亿都无所谓。他是口袋里有现金，心里就踏实。”

　　也许，他过去见多了批斗，见多了那个颠倒混乱年代人的浮沉起伏。这种命运无常的幻灭感让他尤其谨慎。潘石屹说:“无理性的人就像过眼云烟。中国房地产历史，一批一批的人太多了，五年一批、五年一批，很快就没了，就是因为缺乏纪律性和理性。”

　　因为理性，因为“没有被贪婪破坏的智慧”，潘石屹曾从1993年海南房市破灭的泡沫里逃了出来。忆起当年，他兴奋之情溢于言表，天水话脱口而出:“本子呢。”那本子是海口市规划局账本，海口市房地产所有的秘密曾在潘石屹眼前一览无余。

　　万通六君子在海口九都别墅挖到了第一桶金。据潘石屹说，卖房的收入交完税后，纯利润有一两百万（王功权的说法是有四百万元左右）。这笔钱对潘石屹来说，是巨大的冲击、难以言说的兴奋。钱转账到账户上，他想：这钱真的能用么？他第二天早晨特意取了一点钱，买了面包吃。面包咬到嘴里，这钱真的能用。他还买了份两角钱一份的海南日报。

　　海口九都别墅

　　卖楼、发财、再卖更多的楼、再发更多的财。潘石屹们的发家，是如梦幻一般的真实事件。当时的海南就像无根之岛在海水中摇晃，摇得所有卷入房市的人都有这样梦幻的感觉。

　　绝大多数的人，只顾闭眼做梦，却忘记睁眼看清醒的现实。名叫贪欲的病毒，让被感染的人陷入非同寻常的大众幻想与群众性癫狂中。海南正在复制17世纪荷兰郁金香球根泡沫的狂欢景象。

　　当时的海南房市，完全是混乱的，上演着“楼疯”的荒诞戏码。政府制定政策违规成本很低，很多开发商一算，多盖几万平方米的房子，卖了赚的钱比交给政府的罚款多得多，划算呀。那些违规的房子，办不了房产证。据在海口生活了二十年的一家公司老板胡先生介绍，至今海口还有3000多套房子拿不到房产证。

　　当时的海南就是做着没房产证的房子交易，后来一人拿着房产证跟潘石屹做生意，让潘石屹起了疑心。

本文摘自《人生》

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　　 中国首部商业领袖集体传记：人生 本书收录了李志刚在《东方企业家》发表的主要文章。作者在选择企业家时，首先是价值观要对，其次才是企业的规模。这些文章偏重于对采访对象的家庭、经历和个性的挖掘，作者认为，家庭教育、成长经历对他们的人生必然有很大影响，这导致他们的性格形成，并影响到他们的公司。书中选取的十个人物是：黄怒波、潘石屹、任志强、李开复、柳传志、陈年、古永锵、张朝阳、王兴、朱新礼。他们都是在不同领域跑赢这个世界的人。任志强说：志刚正是用一些并不被人注意的细节，真实地向社会还原一个被采访者的人生经历和思想形成的变化，告诉社会每个人只要不断努力，都可以从一个普通人成长为一个对社会产生深远影响和贡献的有用的人。