第39节：美指--全球经济趋势缩影(16)

　　2008年房价之所以没有降到位，其原因现在已经很清楚，是因为有些人没赚够。现在则不同，他们已经赚饱了，所以，你们就等着爆仓吧。在资本市场，最需要记住的是，你一旦签下了合同，就必须承担无限责任，想要找别人为你负责，是不可能的。

　　很多人买了房子，所以，房价不会跌--这种思维是很愚蠢的。金融，就是少数人对多数人的绞杀，正因为买房子的人多，很多人才招致被绞杀的命运。

　　只有在资本市场，你，才是你。

　　美元指数和中国房价

　　美元指数本来和中国房价没有关系，因为做美元指数的人不会到中国来买房子。现在的问题是，美元指数和中国房价尽管没有关系，但是，美元盯上了中国的房价，这里面的关系就大了。

　　本来，中国政府要降房价是一件很简单的事：其一，中国的商业银行基本属于政府，只要政府让所有涉房贷款一律停止，房价立马下降，当年日本就是这样干的，房价下降了80%，但是，政府只是有限度地收紧贷款，并没有停止贷款，说明政府并不希望房价立马下降；其二，政府停止供地，开发商手上的土地储备不用两年就会全部开发完，开发商没有土地就会全部死翘翘，然后，政府将土地全部盖上保障住宅，解决城市居民中低收入阶层的居住问题，商品住宅价格会立马下降，因为没人买；其三，开征房产税，对持有多套住宅的人课以重税，谁还敢囤房？抛盘都来不及，房价也会立马降。

　　谁都知道，中国房地产是一块大肥肉，谁不想吃呢？谁最想吃呢？那么，在地球的资本市场上，谁是老大？不错，是美元。我们再来看看美元指数，在伯南克的QE1、QE2不断释放美元的情况下，美元指数只顾筑底，却丝毫没有走强的迹象。那么，美元去了哪里？

　　如果这1.3万亿美元去了欧洲，那么美欧的市场变化，首先就会在美元指数上就要得到反映。而我们看到的美元指数几乎没有任何反映。如果这1.3万亿全部释放到美国本土，为什么美国本土没有一丝通胀的迹象，而且，美元指数也没有走强？

　　种种迹象表明，美元全部释放到了全球新经济体国家，最多的美元流到了中国。

　　那么，再来看中国，最近什么金融产品在涨价？不是住宅，不是股票，而是两大产品。一是银行理财产品。中国储蓄搬家持续半年多以来，储蓄存款去了哪里？最多的资金流向了银行的理财产品，导致银行理财产品年化收益率高过银行同期贷款利率的一倍；二是房地产信托产品价格飞涨，年化收益率已经突破20%，谁在赚这么高的利润？回答是：美元。

　　2011年7月1日，最高领导在中国共产党90周年纪念大会上强调：保增长是硬任务。

本文摘自《我们怎样过上好日子》

---

　　 牛刀说：我们怎样过上好日子 牛刀对经济与投资趋势有多次精准预言：2007年准确预测房价下调，2008年准确预测国际油价走势，2008年9月28日向300多投资人推荐有色金属股票获利颇丰，2009年与成思危就十大振兴产业展开辩论大获全胜。本书深入解读与投资息息相关的八大经济数据，帮助读者掌握外汇、黄金、楼市及各类股票投资大趋势，聪明投资，理性创富。股市、楼市、金市、期货、外汇实战指导书。钱越来越不值钱，我们该怎么办？一靠涨工资，二靠做投资。这本书从八大数据入手，教普通人学会投资理财，是真正写给老百姓的财富增值书。