你应该怎样做?
看一下你的其他的债务。房贷是你最大的债务,现在你应该去掉其他的债务,然后集中精力还房贷。现在你应该尽最大努力还清其他的债务,如果你没有这个能力,你要确保其他的债务不会增多。
看一下你的长远目标。每个家庭都有近期目标和长远目标,例如,让孩子上大学、买一辆小货车、拥有一个大点儿的厨房。如果你现在有困难,你就要把这些目标先放在一边。如果你为孩子上学准备了存款,那么你可以动用这笔钱。为什么呢?因为你还可以采取其他的方式为孩子提供学费,而且你以后还可以恢复元气,这总比失去你的房子要好。
看一下你的贵重物品。在房子出现危机的时刻,你要看一下你有哪些贵重物品,并且决定你是否真的需要这些东西。看一下你是否有这些东西:昂贵的轿车,游艇,休闲车。这些东西不但会占用大量资金,并且很可能会使你负债,它们也会增加你的开销。如果你为了保住房子卖掉你的宝马车,买了一辆二手的福特金牛,没有人会觉得有什么不妥。
考虑一些小的支出。每个人都有一些小的支出,其实这些支出本来是可以避免的。例如,喝星巴克咖啡、去健身房锻炼、每月的足疗,以及饮酒等,这些开支都是可以减少的。
考虑房子本身。你不但要考虑其他的因素,还要考虑房子本身。这是一项重大的决定,你可以去和你的父母或其他亲戚住一段时间,然后把你的房子租出去。你要做出很大改变,但是这能够帮你渡过难关。你也可以考虑卖掉现在的房子,然后买个小一些的房子。你也可以参考第9章来获取更多省钱方案。
建议37通过其他途径增加收入
当然,要是能赚更多的钱就再好不过了。如果你现在的开销很大,能赚更多的钱就更好了。特殊时期需要采取特殊的措施。这种方法可能不是对每个人都奏效,但是如果你能开动脑筋,也许能通过其他途径增加收入,帮你渡过难关。
为什么要这样做?
就像前面提到的那样,如果你的房子出现危机,你有必要做出一些牺牲,采取折中的方法来挽救你的房子。你可以选择利用存款、卖掉不动产或者牺牲一些时间和自由来挽救你的房子。而且在某些情况下,如果你现在能赚更多的钱,而且以后一直坚持这样做的话,你就能提高以后的生活水平。
你应该怎样做?
增加一个“家庭成员”。不,我不是说生小孩儿,这是困难时期最不该做的事。我是说把一间屋子租出去,或者以其他方式增加一个房客。这是以前经常出现的情况,现在你也可以这样做(尤其适用于大户型的房子)。它可以每月给你多增加几百元甚至上千元的收入,这不失为一笔好买卖。你可以根据情况安排,可以选择你认识的人。你也可以选择与你处境相同的人,也就是那些无力支付房子的支出的人。如果你和你的家人采取了正确的解决方案,就能得到双赢的结果。
通过兼职获得收入。现在这种情况很普遍,许多人通过做兼职来渡过难关。开动脑筋想一下你能做什么。你可以去零售商店工作,现在许多商店都需要兼职的店员,并且你的工作时间也是可以调节的。你可以在社区学校里教书或者批改试卷,你有各种各样的选择。你可以向人力公司求助或告诉你的熟人你要找兼职。
这并不是长久之计。这一点本来是包含在前两点之中的,但是我觉得它非常重要,所以要单独提出来。接纳新房客和兼职并不是长远打算,这是你为了克服困难所做出的牺牲。成为房东能增强你的自豪感,做兼职工作能增加你的工作经验。
本文摘自《当经济环境糟糕时》
当前经济危机席卷全球,公司裁员、物价上涨、收入减少,普通大众的生活正在受到不同程度的影响。要想走出经济上的困境、摆脱压力,人们需要从自身情况和现实生活出发,采取有效措施和正确方法,保住?作、平衡收支、调整生活。本书从微观角度出发,从人们生活中最重要的几个方面——工作、住房、消费、投资等,提出了新鲜实用的建议和方法,这些建议不仅适用于经济萧条时期,在经济稳定环境中同样能够使人受益,适合广大读者阅读参考。