第5节：地产战争(5)

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　　在接下去的漫长的审讯中，亚斯虚张声势、虚与委蛇地虚度着时光，一会儿大讲自己以前的赚钱史，一会儿又大讲他所谓的公司每进一百万就搞一个女孩的"房事计划"，一会儿又一个劲地傻笑，天天如此，把检察官们搞得火冒三丈。

　　这样可笑地度过了两个月，直到在上面来催促以后，也是检察官们听腻了亚斯的故事之后，他们才终于决定向上面的领导汇报，要采取更为严厉的手段，来让他详细交代向吴之荣、甚至慕天颜行贿的事实和在房地产公司里的一系列罪行的犯罪细节。

　　从更频繁的审讯、更严厉的语气和更严肃的提问看上去，这次亚斯是逃不掉的了。他们势必要以重大事故责任罪、巨额行贿罪、虚假出资罪、涉嫌非法占用农业用地罪、涉嫌伪造金融票证罪五项罪名来起诉他。五罪并罚，亚斯不知道会是一个什么样的判决结果。在大批官员被正式审判的背景下，他知道，他已到了最后关头。

　　在绝望之中，亚斯自己都搞不清自己是谁了，他们一定要说他是胡保义，可他明明是翁亚斯啊？他迷惑，他崩溃，后来，干脆，他以胡保义称呼自己。在绝望之中，他忽然想到八个从小耳熟能详的大字：坦白从宽，抗拒从严。也许还有生还的机会！于是，亚斯主动提出，他写一份详细的报告，把他在海杭的犯罪活动交代清楚。

　　检察官们闻听此言，都很高兴。他们很快给他送来了纸和笔。这样，亚斯就把他，也许是胡保义，在海杭的事情从头到尾地写了一遍。报告的题目是：我在海杭的犯罪经过。后来，公安局的同志给他改了题目，改为：《忏悔-我在海杭经济犯罪的经过》。

　　我，胡保义，19╳╳年生于浙江，英国Lobiya大学MBA，三年前来海杭，系所涉案两家公司海杭天行房地产开发有限公司、海杭天行房地产营销策划有限公司的董事长、法定代表人。╳╳╳╳年7月8日，因涉案被公安机关监视居住，同年10月27日经海杭市人民检察院批准逮捕，羁押于海杭市看守所。

　　三年前，我以300万元在海杭开办了一家房地产公司。然后以每亩2万元的价格买进150亩地，几经周折，转手以20万元每亩的价格出让，一举挣到5000多万，再用如此手法，几次三番，半年就有了3个亿。这就是我的第一桶金。

　　这些还只是开始。我真正的发迹，起始于收购了海杭海洋城的主要道路的建设经营权，这其中包括海洋的主干道海杭大道及其他一些次级市政道路。要拿下这些经营权，没有市委和政府里面过硬的关系是不可能的。由此，可见我的背景。我拿下经营权以后，细细地做了估算，发现需要投资60个亿才能完成。于是，我脑子一转，开始了资本运作。我从杭州请了一家权威的评估机构，对几条道路的价值进行评估，结果是这几条道路的价值为120亿。于是，通过市政府的牵头，我把其中49%的股份以48亿元的价格卖给了海杭国有企业高速公路公司。这48亿元进入了我个人的腰包。就这样，我不但拿到了路权，还净赚了48亿元。

　　那么，高速公路公司为什么不直接从市政府拿路权，而要花费这48亿拿不到50%的股权呢？很简单，作为国有企业，它并不对公司的真正发展负责，只对企业领导人个人的收益负责。所以，同志们的怀疑是有道理的：高速公路公司的领导层，一定收受了我不少的好处。

　　如此交易的结果是，不但在这一次交易中国有资产轻易落入了私人老板手中，而且，在以后的经营中，将会出现这样的情况：如果这些道路的效益不错的话，如果能收获每天50万元，那么，一年就是近2亿，这2亿，根据两个公司之间如此不可言喻的关系，可以想象，必将都落到我的公司，当然，高速公路公司的领导们个人也会得到好处，而高速公路公司的账面则会出现亏损。国有企业的亏损，不需要任何人负责；既然有人负责，也只是平调领导人的位置而已。所以，总体来说，这笔交易对当事人来说，真是太划算了。而这还没有完。赚到的钱都归我的天行集团之后，接下去，天行集团将以此作为发展资金，继续滚动发展。如此这一模式继续得到应用的话，不出几年，我公司将会成为中国500强，不，世界500强的伟大企业！

本文摘自《揭秘房地产行业经营内幕》

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　　 位于长三角地带的海杭市发生“天行大厦”写字楼崩塌事件，加上世界金融危机的冷酷背景，以房地产为主导产业的海杭一时四面楚歌，影响所及，包括市长吴之荣在内的与“豆腐渣工程案”有关的官员被问责，开发商天行集团董事长、福布斯中国富豪胡保义被刑拘。令人意外的是，天行集团旗下地产咨询公司的总策划翁亚斯也被审查、逮捕，并被判死刑。被执行抢决时，就在子弹射来的一刹那，他和胡保义在海杭的往事，全部涌上心头。那几年中，他和胡保义的天行集团联手市长吴之荣等官员，在海杭市展开了一系列轰轰烈烈的房地产开发事业；那几年中，他们作为地产商人圈地、造房、炒房，大把捞钱又大把撒钱，过着混乱扭曲的生活；那几年中，发生了许许多多惊心动魄的事件……直到最后，当子弹向翁亚斯飞来的时候，他在寂静的轰鸣之中，竟然发现自己就是胡保义.....