第28节：难以抑制的房产情结(1)

　　

　　在钱生钱的资本游戏里，有人可能一夜暴富，有人可能深陷泥潭，血本无归。当失败者在反思原因时，成功者却在额手相庆，总结制胜的经验。

　　在很多人看来，温州人不仅手里有钱，更有让钱生钱的投资智慧。他们总能够运用自己的那双慧眼，识别出投资良机，且先人一步，勇敢且坚定地将其抓住。身处温州，我时常被温州人身上所特有的投资热情所感染，被他们头脑中的投资逻辑所打动。

　　难以抑制的房产情结

　　现在，凡是地球人都应该知道，温州人热爱投资房产。在2009年，我就说过，在温州老百姓手里的民间资本大致有6000亿元，投资在房产上的资本约为2000亿元。仅在北京和上海两地，就几乎达到1000亿元的规模。

　　00由于其来势汹汹，甚至还被冠以"温州炒房团"的名号。暂且不论此名号是否恰当，温州人对房产投资的热情却不容置疑。即使在地产调控政策密集出台的2010年，布局在房产投资中的温州资本也没有被吓跑，大部分仍选择不离不弃。

　　有长达9年投资经验，且创造过"3个月100万元回报"投资战绩的温州人小刘（化名）就是其中一位。据我所知，就在不久前的2010年11月，他还购进了北京北三环至四环之间的一处房产。对于此处房产的未来升值潜力，他深信不疑，"无论怎样，北京首都的魅力无法抵挡，从长远来看，这个房子的价格只会升不会降"。

　　他，就是典型的温州房产投资者，你不能说他的投资只是一种带有炒作意味的投机，其实，在某种程度上，更像是一种投资，而且是带有思考性和前瞻性的长期投资。

　　在2001年8月由157人组成的第一个赶赴上海投资的温州购房团的感召下，2002年，身为温州泰顺县公务员的小刘扔掉自己的铁饭碗，毅然决然地跳进商海。此后，为寻找投资项目，他曾不止一次跟随我去全国各地调研考察。

　　在不缺钱的温州，小刘是普通得不能再普通的一员，在寻找投资项目的人群中，一点也不起眼。然而，正是像小刘这样的一群温州人，在房产市场上推波助澜，收获着令人惊异的投资回报。

　　2004年初，几次往返上海之后，小刘对世界广场附近的某小区逐渐产生了兴趣。作为国际金融大都市，上海原本就寸土寸金，而且，自从2000年起，国务院成立上海世界博览会委员会，为申办上海世博会而不遗余力。2002年12月，上海终于成功申办2010年世博会，无疑又为上海增添了几分诱人的砝码。

　　更何况，位于浦东南路855号的世界广场，是陆家嘴商圈的核心地段，与之相邻的是环球金融中心和金茂大厦，地段之优良，无与伦比。

本文摘自《温州资本干的就是和你不一样》

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　　 解读温州资本：温州资本干的就是和你不一样
　　2011年的温州资本跑路潮和破产潮，引发了人们的恐慌。无往不利的温州资本怎么了？出了什么问题？30多年来，温州资本从国内杀到国外，从小商品做到房地产，温州资本缘何有如此大的魔力？这一群金钱玩家温州人是如何所思所想？他们的哪些做法让他们的财富如雪球般越滚越大？他们的未来又何处去，如何在逆境之中寻找到下一次的暴发性增长机会？所有一切，尽在本书！请看被温总理亲口评价为“温州最有权威的发言人”如何解读温州资本！