第12节:被讨伐的炒团经济(1)

2013-11-22 11:49:03



  现在,海南尤其是三亚房地产的特有现象是有人买没人住,几十层高的楼房常常只有零星三两盏灯光。三亚部分小区空置率达80%,个别楼盘甚至超过90%!过高的空置率,已经成为房地产的隐患,让人依稀看到了20世纪90年代地产泡沫的影子。

  对此,我要提醒投资者们一句话:不要只想着跟风投资海南房产,也要好好想想最后能否真的获得回报,怎样将自己手中的"花"传到下一个人手中。每一名深陷被套的投资者在当初绝对不会认为自己是最后一名"接花"的人。

  被讨伐的炒团经济

  对于温州商人而言,2009年的冬天,显得格外寒冷:迪拜房地产投资被套资金30亿元,煤矿投资损失150亿元。由此,"倒霉"与"倒煤"成为从迪拜与外省返乡温州商人的口头语。与温州人投资失败引发的失落感相反,外界不乏幸灾乐祸的叫好声。

  可见,温州资本在公众中似已"声名狼藉"。除了在社会上流传的暴富神话外,在人们的印象中,温州资本的一切活动都围绕着一个"炒"字展开。而"炒"字之中,暗含的是温州资本的浮躁与贪婪,温州资本被讽为市场经济的蝗虫,乱了一方的安宁。很多人认为,温州资本应该为现在的高房价负责。而对于温州资本在山西办煤矿的遭遇,很多人更是暗中喝彩,甚至还有人发问:属于国家的煤炭资源,凭什么让温州人发财致富?

  在很多人印象中,温州是一个背负原罪的城市,这个领中国改革开放风气之先的城市,30多年来,常常在大喜和大悲两端令人瞩目。喜的是,温州是中国民营经济和市场活力的代名词,悲的是曾因"假冒伪劣"等引发信任危机。

  早期一部分温州人在经商上表现出来的智慧和狡黠,虽然不同于强取豪夺,却将资本积累过程中没有伦理底线的各种手段,演绎得淋漓尽致。温州人就像搏命的鲶鱼,出现在每个可能赢利的领域。他赢利们贩运小商品、炒卖房产、去山西承包小煤矿、在陕西打油田、到新疆倒棉花。他们是最早的商业实践家,也是最早的走私者。国家对外开放后,沿海壁垒一除,走私迅速成风。第一波走私潮的起点便是温州和潮汕。

  1980年,温州成为全国走私最猖獗的地方之一。一艘又一艘的走私渔船把境外的手表、服装、小家电和小五金偷运进来,在乐清、苍南渔村上岸。胆大包天的温州商贩背着走私商品沿街兜售,甚至走出温州,进入上海。这一批人一定程度上依靠走私,完成了最开始并不光彩的原始积累。

  站在今天的角度,经济学者们有意无意地忽略了温州人走私的故事。或许他们认为这段历史只是温州30多年发展中的细枝末节。可实质上,它却是日后掀起大波澜的渊数。



本文摘自《温州资本干的就是和你不一样》


   解读温州资本:温州资本干的就是和你不一样
  2011年的温州资本跑路潮和破产潮,引发了人们的恐慌。无往不利的温州资本怎么了?出了什么问题?30多年来,温州资本从国内杀到国外,从小商品做到房地产,温州资本缘何有如此大的魔力?这一群金钱玩家温州人是如何所思所想?他们的哪些做法让他们的财富如雪球般越滚越大?他们的未来又何处去,如何在逆境之中寻找到下一次的暴发性增长机会?所有一切,尽在本书!请看被温总理亲口评价为“温州最有权威的发言人”如何解读温州资本!

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