第79节：英占后期的香港经济（二）(17)
20世纪60年代中期，香港企业家开始认识到后端工序的重要性。70年代以后，一些制造业厂商在牌子开发和建立销售网络方面获得成功，例如制衣业的佐丹奴、鳄鱼恤、上海滩等公司都同时经营制造及批发、零售业务，而且他们的品牌也都在市场上享有盛誉。但对前端的研究开发工序，香港还仅仅限于设计一些时尚产品（如服装、首饰）和为现有产品增添一些新的色彩。而对于科技含量高附加值也高的新产品新技术，则由于缺少高层次的科技人才和庞大的科研费用而极少涉及。
香港制造业的上述特点，一方面是从实际出发，适合当时当地的自然条件、战后国际市场的有效需求和香港商界的传统经验，因而取得了将近三十年生产和出口的持续增长。但另一方面随着客观情况的变化，也显露出这些特点带来的局限性和问题。比如："轻"、"小"为主使香港制造业缺少规模经济的优势；劳动密集为主使香港制造业在工资和物业价格趋升的情况下成本不断提高；中间工序为主使香港制造业产品的科技含量和附加值都很低，并且易受前端和后端工序的挤压，在经济衰退时成为进口国转嫁危机的对象。工业多元化使这些问题得到部分缓解，但并没有彻底解决，这是本期香港制造业增长速度放缓的主要原因。
四、产业结构多元化
香港经济多元化不仅表现在工业多元化上面，更重要的是表现在产业结构多元化上面。进入20世纪70年代以后，香港服务业踏上了迄今三十载方兴未艾的路程。特别是服务业中的金融、旅游、房地产业增长迅速；对外贸易和运输业也有良好表现。
（一）金融业
20世纪70年代是香港金融业迅速崛起的年代。港英政府一方面实行鼓励海外银行来港开设分行、取消外汇管制和黄金进出口限制等开放性政策；另一方面又采取健全金融立法、加强金融监管等果断措施，使香港金融业较快摆脱了封闭和无序状态。1980年同1970年相比，注册银行由73家增加到113家，所设分行由326处增加到1 033处，银行资产由238亿港元增加到2 950亿港元，分别增长55%、216%和1 139%。到1981年，香港银行体系的对外资产和对外负债已经列全球第三位，黄金市场交易量列全球第四位，银团贷款额列全球第五位，股票市场总市值列全球第十位，外汇交易额也在亚洲名列前茅。从20世纪70年代中期起，香港成为亚洲重要的国际金融中心之一，这是香港经济多元化的一个重要标志。正如饶余庆教授所指出的："许多经济学家都认为，香港之成为国际金融中心，是继第二（次）大战后从转口埠进展为工业都市的另一巨大成就。"`
（二）旅游业
旅游业是"二战"后兴起的一个新的产业部门。20世纪50年代初期，开始有为数不多的海外游客乘坐DC-4或DC-6型飞机来港观光游览，这是香港旅游业的发端。1955年港英政府设立了发展旅游事务委员会，同年颁布了旅游业条例，1957年成立了香港旅游协会。政府和民间有关行业开始增设旅游景点，扩建旅游设施。并且大力宣传香港风物、美食、文化、娱乐、购物等多方面的优势。20世纪60年代彗星型和707型飞机面世，航空业进入了喷射机时代，旅游业也进入大发展时期。各种各样的为游客提供服务的旅行社、酒店、酒楼、食肆、店铺、摊档和消闲娱乐场所雨后春笋般地涌现出来。1970年来港游客92.7万人次，比1960年的16.4万人次增加465%。1980年来港游客达到230.1万人次，又比1970年增加148%。1960-1980年每年平均递增14.2%，比国际旅游业高出1.8个百分点。旅游业总收益也由1966年的12.65亿港元增加到1980年的65.29亿港元，平均每年递增12.5%。
（三）房地产业
随着经济的发展、人口的增加和居民收入的提高，20世纪70年代香港房地产业发展很快。首先是建筑投资不断增加，建造业总开支从1970年的13.08亿港元增加到1980年的166.23亿港元,增长11.7倍,平均每年递增28.9%。建造业产值占本地生产总值的比重也从1970年的4.2%增至1980年的6.6%。本期香港建筑投资的增长速度与人口自然增长速度之间的比例大约是4∶1，即人口增长1%。建筑投资增长4%。投资增长的结果，一方面是大批工商业楼宇拔地而起，遍布港九和新界。其中设备优良的豪华商厦尤其集中在中区、湾仔和尖沙咀一带，反映这里商业及金融业务的集中趋势。另一方面是住宅楼宇继续增加，政府开发的公共屋尤为迅速。1978年，香港房屋委员会开始实行"居者有其屋"计划，鼓励居住在公共屋_的家庭购买自己的居所。这样做，既节省了政府的财政支出，又满足了有条件的居民拥有自住居所的愿望，并且能较快收回一部分建房资金用于建造更多的房屋。到1980年底，香港已建成的公共屋达到44.6万个居住单位，入住人口209.5万人，占同期香港总人口的41%。而私人发展商针对市民提高生活质素的愿望，开始推出环境优美的大型住宅区，例如黄埔花园、?富花园、杏花等，也为以后私营房地产业的发展增辟了一条新路。由于建筑物的供给持续增多，房地产市场愈来愈兴旺。但投机炒作也日益盛行，使物业价格波动频繁，被称为"香港经济的晴雨表"。20世纪70年代初，房地产业是一个热门的投资项目，不少地产商通过股票上市筹集大量资金，在土地买卖中获得丰厚利润。但房地产价格的长势在1974-1975年因西方经济衰退而受到重挫。直到1976年才随着经济的复苏进入前所未有的蓬勃发展时期。1980年，香港的商业楼宇租金已升至亚洲第一、世界第三。高地价使港英政府获得巨额财政收入。1980-81财政年度，港英靠拍卖土地获得100余亿港元的空前收益，占这一年度财政总收入的28%。
香港经济史：公元前约4000--公元2000年
香港人类社会的产生和发展至今已有约六千年的历史，但有关香港经济史的论述则只散见于部分论文和书籍的少数章节中，各方面都希望有一部香港经济通史的专著问世。有鉴于此卢受采教授在其女儿卢冬青硕士的协助下历时三载数易其稿，终于完成了呈献在读者面前的这部《香港经济史》。本书史料丰富立论严谨，条理清楚文笔流畅。这部专著在时间跨度资料广度和理论深度方面，都尽可能符合详尽真实客观准确的原则，可谓古今中外第一部香港经济通史专著。
香港制造业的上述特点，一方面是从实际出发，适合当时当地的自然条件、战后国际市场的有效需求和香港商界的传统经验，因而取得了将近三十年生产和出口的持续增长。但另一方面随着客观情况的变化，也显露出这些特点带来的局限性和问题。比如："轻"、"小"为主使香港制造业缺少规模经济的优势；劳动密集为主使香港制造业在工资和物业价格趋升的情况下成本不断提高；中间工序为主使香港制造业产品的科技含量和附加值都很低，并且易受前端和后端工序的挤压，在经济衰退时成为进口国转嫁危机的对象。工业多元化使这些问题得到部分缓解，但并没有彻底解决，这是本期香港制造业增长速度放缓的主要原因。
四、产业结构多元化
香港经济多元化不仅表现在工业多元化上面，更重要的是表现在产业结构多元化上面。进入20世纪70年代以后，香港服务业踏上了迄今三十载方兴未艾的路程。特别是服务业中的金融、旅游、房地产业增长迅速；对外贸易和运输业也有良好表现。
（一）金融业
20世纪70年代是香港金融业迅速崛起的年代。港英政府一方面实行鼓励海外银行来港开设分行、取消外汇管制和黄金进出口限制等开放性政策；另一方面又采取健全金融立法、加强金融监管等果断措施，使香港金融业较快摆脱了封闭和无序状态。1980年同1970年相比，注册银行由73家增加到113家，所设分行由326处增加到1 033处，银行资产由238亿港元增加到2 950亿港元，分别增长55%、216%和1 139%。到1981年，香港银行体系的对外资产和对外负债已经列全球第三位，黄金市场交易量列全球第四位，银团贷款额列全球第五位，股票市场总市值列全球第十位，外汇交易额也在亚洲名列前茅。从20世纪70年代中期起，香港成为亚洲重要的国际金融中心之一，这是香港经济多元化的一个重要标志。正如饶余庆教授所指出的："许多经济学家都认为，香港之成为国际金融中心，是继第二（次）大战后从转口埠进展为工业都市的另一巨大成就。"`
（二）旅游业
旅游业是"二战"后兴起的一个新的产业部门。20世纪50年代初期，开始有为数不多的海外游客乘坐DC-4或DC-6型飞机来港观光游览，这是香港旅游业的发端。1955年港英政府设立了发展旅游事务委员会，同年颁布了旅游业条例，1957年成立了香港旅游协会。政府和民间有关行业开始增设旅游景点，扩建旅游设施。并且大力宣传香港风物、美食、文化、娱乐、购物等多方面的优势。20世纪60年代彗星型和707型飞机面世，航空业进入了喷射机时代，旅游业也进入大发展时期。各种各样的为游客提供服务的旅行社、酒店、酒楼、食肆、店铺、摊档和消闲娱乐场所雨后春笋般地涌现出来。1970年来港游客92.7万人次，比1960年的16.4万人次增加465%。1980年来港游客达到230.1万人次，又比1970年增加148%。1960-1980年每年平均递增14.2%，比国际旅游业高出1.8个百分点。旅游业总收益也由1966年的12.65亿港元增加到1980年的65.29亿港元，平均每年递增12.5%。
（三）房地产业
随着经济的发展、人口的增加和居民收入的提高，20世纪70年代香港房地产业发展很快。首先是建筑投资不断增加，建造业总开支从1970年的13.08亿港元增加到1980年的166.23亿港元,增长11.7倍,平均每年递增28.9%。建造业产值占本地生产总值的比重也从1970年的4.2%增至1980年的6.6%。本期香港建筑投资的增长速度与人口自然增长速度之间的比例大约是4∶1，即人口增长1%。建筑投资增长4%。投资增长的结果，一方面是大批工商业楼宇拔地而起，遍布港九和新界。其中设备优良的豪华商厦尤其集中在中区、湾仔和尖沙咀一带，反映这里商业及金融业务的集中趋势。另一方面是住宅楼宇继续增加，政府开发的公共屋尤为迅速。1978年，香港房屋委员会开始实行"居者有其屋"计划，鼓励居住在公共屋_的家庭购买自己的居所。这样做，既节省了政府的财政支出，又满足了有条件的居民拥有自住居所的愿望，并且能较快收回一部分建房资金用于建造更多的房屋。到1980年底，香港已建成的公共屋达到44.6万个居住单位，入住人口209.5万人，占同期香港总人口的41%。而私人发展商针对市民提高生活质素的愿望，开始推出环境优美的大型住宅区，例如黄埔花园、?富花园、杏花等，也为以后私营房地产业的发展增辟了一条新路。由于建筑物的供给持续增多，房地产市场愈来愈兴旺。但投机炒作也日益盛行，使物业价格波动频繁，被称为"香港经济的晴雨表"。20世纪70年代初，房地产业是一个热门的投资项目，不少地产商通过股票上市筹集大量资金，在土地买卖中获得丰厚利润。但房地产价格的长势在1974-1975年因西方经济衰退而受到重挫。直到1976年才随着经济的复苏进入前所未有的蓬勃发展时期。1980年，香港的商业楼宇租金已升至亚洲第一、世界第三。高地价使港英政府获得巨额财政收入。1980-81财政年度，港英靠拍卖土地获得100余亿港元的空前收益，占这一年度财政总收入的28%。
本文摘自《香港经济史》
香港经济史：公元前约4000--公元2000年
香港人类社会的产生和发展至今已有约六千年的历史，但有关香港经济史的论述则只散见于部分论文和书籍的少数章节中，各方面都希望有一部香港经济通史的专著问世。有鉴于此卢受采教授在其女儿卢冬青硕士的协助下历时三载数易其稿，终于完成了呈献在读者面前的这部《香港经济史》。本书史料丰富立论严谨，条理清楚文笔流畅。这部专著在时间跨度资料广度和理论深度方面，都尽可能符合详尽真实客观准确的原则，可谓古今中外第一部香港经济通史专著。