源源不断的现金

　　2004年是上海房地产最为景气的时候，造得最多的、最为抢手的就是高级高层住宅公寓楼。过去5年来，上海每年房地产价格的涨幅是20%—25%，也使得上海成为世界上房地产最热门的地区。亚洲版《新闻周刊》报道一个澳洲人在上海找房子的故事。在2003年秋天他找一间100平方米左右的公寓，当时的公寓约值12万美元；在他花了8个月看了40几套房子之后，同样的公寓已经涨到30万美元了。2

　　在房地产飙升的时期，上海人发现有一群新的游客来到上海，他们被称为“温州帮”。他们并非犯罪组织，他们带着浙江人特有的强悍性格遍游上海建筑工地，并且手机和一袋袋的现金从不离手。

　　《温州晚报》应这些上海市的邻居的要求组织成了购房团，他们投资购房就像观光客购买手表、手提袋一样容易。他们的出现又一次提示，中国的繁荣时常是新来者挤入旧的权力和地位中心，也给地方官员一个信号，过热的房地产市场会带来风险。于是在媒体的负面报道和政府官员不快的情况下，晚报只好停止组织这种购房团。然而在读者的压力下几个月之后又重新组织起来。3《温州晚报》的董文远告诉《金融时报》，“虽然中央政府要求我们停办房地产购房团，但市场的供需终究会主导整个市场。个人行为或是行政干预是无法改变这个市场的整体运作的。”《金融时报》指出，不止中央政府及上海官员担心“温州帮”的兴起，包括摩根士丹利、德意志银行、新加坡凯德置地、澳洲的麦格里银行在内的外国投资人都莫不担心房地产泡沫化的到来会影响他们的财务报表。

　　摩根士丹利的经济学家谢国忠在2004年说，“上海的泡沫房地产随时可能发生！”

　　但是这些警告有效吗？对当地的建筑商显然是效果有限。在中国经济快速增长时，可能的房地产危机却仍然吸引了加倍的投资。一些城市里房屋的空置率甚至已经高达40%，但建筑商仍然不断地建造更多的房子，即使遇到麻烦，业主也会一直等到景气回暖时再伺机而动。

　　上海的地产价格并不会永远飞涨。市场自有涨跌。1990年那次房地产泡沫化所留下的未完工的高楼就是个最好的例子。在这些高楼中有些是没有足够住户的，而有些则是建筑商资金周转不良所留下的。这些房地产商吸收国家银行及失败的投资者的钱，并将大部分钱拿来私用，有些被用来挥霍，有些被花在其他项目上，而大部分项目都失败了。

　　在中国从经济萧条中复苏的时候，这些没生命的房地产也能起死回生。这种未完工的上海烂尾楼从前被认为只够值它所占有的土地及其残余建筑材料的价格。当买家无法负担都市新建公寓时，他们就搬进这些一度死亡的建筑物里当个租屋者，其租金只要新建公寓的五分之一或更少。谁搬进来呢？有些是新来的移民。大多数是收入很少的工人。但如果他们的收入改善了，他们也会成立自己的公司并雇佣从家乡来打工的人。

　　同样的模式也在世界其他国家发生，和其他发展中国家比起来，中国提供了最好的成功机会(upward mobility)。这也是中国在各方面都拥有如此强大竞争力的原因之一。中国除了能不停地建设大城市，还能同时提供全球所需的廉价劳动力。至于其他发展中国家所提供的廉价劳动力，由于没有国家稳定增长的支持，没有人可以预期这些国家何时会面临重大的危机。

本文摘自《下一个超级大国的崛起如何挑战美国和世界》

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　　 在形形色色的新闻媒体里，在承受着沉重经济压力打压下的美国，在您的工作单位，在您每一次去商店购物时，今天的中国可以说是无处不在。探究其正迅速成为主宰全球经济的工业超级大国的原因，本书就何以会出现这种全球性经济秩序的深刻转移，和为什么它已经影响到我们所有人，作出了挑战美国传统观念、具有划时代意义的重要解释。
一个一度曾被贫穷和旧的思想体制搞得步履艰难的大国如何变成了有着超强活力的全球资本中心？
中国三倍于美国的发展速度意味着什么？中国消耗了分别占世界总量百分之四十的水泥和百分之二十五的钢材又意味着什么？三亿农民离开他们的土地迁徙到城市，完成人类历史上最伟大的迁徙对世界有什么样的影响？为什么几乎所有全球最大的公司都在中国有大规模的运作？企业迁入中国对在美国、欧洲以及世界其他地方的工人又意味着什么？同时，是什么造就了不断壮大的中国企业具有如此危险的竞争力？一旦中国有能力以一半的成本生产和制造目前只有美国和欧洲才能生产和制造的几乎所有的一切——诸如计算机、汽车、大型喷气式飞机以及制药——又将会发生什么？这些发展如何触?到世界每一个角落并且直接进入所有美国人的日常生活？
对以上这些足以震山撼岳的问题，本书提供了所有的答案。作者（退伍兵出身的新闻人、前商品贸易商泰德.费希曼）为我们描绘了一幅有关中国宏观发展方向的生动图画。
作者首先描述了众多低消耗的中国厂家爆发式的生产能力和十三亿消费者日益膨胀的胃口，两者皆系史无前例的外国资本注入以及内部强劲技术驱使所致。穿行于中国纷乱繁忙的发展地区，作者足迹遍布中国的工厂、集市、街道、商店、乡镇和城市。在那里占世界五分之一的人们正在谱写着中国式自由经济的生动故事。在采访了大量中国、美国和欧洲的工人、经理以及高层决策者的基础上，作者告诉人们中国将会怎样迫使我们所有的人在自我反省上作出重大改变，无论你是消费者，工人，公民，还是父母。该书深刻及时的报导和精辟分析，将根本改变读者如何思考美国的前途。